中瑞华府建筑方案设计说明
第一篇 规划建筑设计篇
一、项目概况
小区位于利民街北、百货大楼东侧，胶济铁路的南侧，南临近利民街。本项目交通便利，毗邻潍坊市市区，自然风光优美，地理位置得天独厚。
二、规划设计依据
1．《城市居住区规划设计规范》、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》、《高层民用建筑设计防火规范》等国家、省、市有关法律、规定、标准、规范以及建设、消防、人防、园林、环保、抗震、文管等有关部门规定要求。
2．甲方提供的工程设计任务书。 3. 规划局提供的规划设计条件。
三、规划理念
1.响应建设方要求：地块将建成高尚、文明社区。
2.坚持社会性原则。体现以人为本的精神，设计主题鲜明、体现“均好性”、“协调性”、“多样性”、“时代性”和“独特性”五个方面的特性，并以居住环境价值来规划设计建筑群体的户型分配及组合，营造良好社区文化氛围，促进人际交往和精神文明建设，为构建和谐住区创造条件。
3.坚持经济性原则。以建设节约型社会为目标，顺应发展需求，注重节能、节水、节材，注重合理使用土地资源，并尽可能采用新技术、新材料、新设备，达到优良的性价比。
4. 充分体现生态及可持续发展的原则，营造区域“绿肺”和优美的人居环境，改善区域微气候。利用环境因素，为人们提供健康、舒适、低耗、无害邻里和谐的活动空间。同时满足建
筑功能要求。强调室内外空间交融与渗透、通透性入单元空间的创造。 5.住宅端庄典雅的式布局，结合社区环境要求梳理区域交通。 6.充分合理使用土地，发掘并提升土地价值。
7.注重设计的整体性，并强调社区特色，大胆创新。在确保规划容积率指标的前提下，寻找良好建筑空间和建筑密度、绿地率的关系。
规划要点
采用点、线、 面的结合构筑整体规划框架，形成“一园一街”的规划结构。
一园
设计采用大“绿肺”的理念，通过建筑空间的围和，在小区中心形成一个约2万平方米的大景观庭院。且一二期工程分界线把大景观庭院一份为二，使得一二期即可以各自拥有一个相对独立的大景观庭院也可以完整的组合成完整庭院中心，做到一二期住宅，景观可分可合的设计效果。在二期的景观庭院中心布置幼儿园，巧妙的将幼儿园将广场，中心花园，观景广场，绿化组团穿插其中，形成了丰富的空间景观层次。并赋予小区一种旷达浪漫的灵性。小区景观与城市景观相互渗透借景，景观视野开阔悠远。
一街
一街为沿街商业，为了充分利用地块的商业价值，在南侧与东侧均布置沿街商业，均为框架结构，可任意分割组合，形式灵活。充分利用建筑对道路红线的退让，形成丰富的宽敞的商业沿街带。商业人流与小区内部人流互不交叉，顺畅便捷。小区车行出入口结合商业建筑设置在地块东侧与南侧，提前分流，与商业人流互不交叉。
四、总体规划
1.总平面布局：
合理组织场地内交通，从城市角度出发安排配套设施的布局，合理利用周边的自然风光。建筑布局以围和式布局，强调归属感及良好的居住氛围。
（1）利用城市景观带。
仔细推敲各栋住宅方位，考虑大户型优先好朝向及好景观，确保各栋住户均能欣赏到周边的自然风光及小区内部景观。 (2) 社区——大家庭的概念延续
传统单元住宅的孤独感一直困扰着居民与设计者，对昔日古老居民邻里关系的情念之情，使我们将“社区——大家庭”的思想作为对居民充分尊重与关心的首要体现。一方面，使居民一入小区便油然而生“家”的温暖；另一方面使有限的室内居住空间延伸至小区内绵延的景观空间中，“小区入口——集中绿地——单元独立入口门厅”一系列的空间组织使居民于户外即可享受丰富的交往场所带来的无限乐趣，社区成为居民的大家庭——安全、温暖、舒适。
(3) “风景建筑学”理论的引入
landscape Architecture（“风景建筑学”）这个名词，是美国欧姆斯特首创的，其理论在欧、美已被广泛应用。他认为:和自然风景的接触，对人类的道德、健康和幸福来说是必不可少，所以“风景建筑学”的重要功能就是在人类居住地周围和乡间更广阔的自然风景中创造和保存一种优美状态。风景是人类开发所形成的，风景的设计，主要只是为了人类以生活的空间，这种风景需要在建筑物、平整地面和其他户外建筑物之间，在土地、岩石的形态、蓄水的形式、花木的种植和露天空地之间，在风景的总体形态和其特征之间建立起关系，然而首先强调的是人的满足，而风景建筑师应具有更广阔的责任感去关注与理解规划边界外更大的区域。
本方案试图打破以往规划模式，从风景建筑学基本理论着手。 “先造园，再置屋”的方式首先确定小区风景基调，以“景观空间”为环境设计主体，并以住宅建筑为实体背景，突出三维空间景观层次，使每户都有可赏的风景资源，强调每户居家的均好性，居民于路上院中、家里都能感受扑面而来的怡人景色。
本方案除致力于完善建筑单体与区内环境的完美结合外，更关注的是社区作为规划边界外城市中的风景，应具有鲜明的特征与景观价值，所以入口处退让的广场与沿街商铺的充分融合，区内各单体建筑的丰富轮廓,就是将对周边环境的影响纳入自己的创造视野。
(4) 小区一期工程在一、二期之间设一机动车道路，入口位于小区南面利民街上，待二期工程完毕，此入口封闭。 2.功能分析
设计在用地中心布置大景观庭院，沿北侧、东西两侧红线布置高层住宅，东部与南部布置沿街商业，最大限度利用土地。并且保证所有的住宅均有良好的景观朝向。
3.交通分析
小区设计中以“一环一街”区分功能布局。外部为商业街。商业街结合小区出入口，拥有大面积的广场，人流车流清晰。 小区设3个出入口。南侧为主要出入口，后退形成了较开阔的入口广场，东西各设一个入口。地下车库入口,分别位于地块主入口的东侧，地块的中部、北部和东西侧入口的位置。内庭设双环环道，人车合用。交通与功能的布局有机结合，并与地形、景观结合。在道路系统的主要节点设置不同功能、不同形式的广场或小品，完善道路功能，丰富道路的空间序列。小区机动车停车方式有地面、地下两种，停车率达到100%。商业自行车沿街停放，住宅自行车设置在住宅楼地下室。
4.景观及绿化分析。
充分利用现有的景观带资源结合小区中央园林景观，保证绝大多数住宅的景观均好性，以求内外兼修，与城市和谐共融。 小区内营造区域的“绿肺”， 点、线、面相结合，体现了设计的均好性。明晰的景观主轴串联三个景观广场,辅之以周边雅致的组团绿化,共同营造出端庄优雅的景观体系,整个景观的规划为下阶段的详细设计提供了良好的指导作用。
通过植物配置、多植树、水体、叠石等要素有机组织，突出绿化主题创意，创造鲜明特色和丰富文化内涵的景观。 绿化以草皮为主，平坡结合，树种配置强调季节变化，疏密相间，形成一季一景。
庭院内点缀儿童嬉戏及老人活动场所，以不同层次的花坛、桌椅、花架、柱廊、乔木组合成层层渗透的景观效果。 5．竖向设计
小区地面竖向设计尽可能遵循基地原始地貌，最大限度减少土方平衡量；小区整体呈中间高而逐渐向四周减低的态势，既有利于地面雨水有组织排放，又大大减小了雨水对小区居民生活出行的影响
地下车库顶板覆土厚度设计均在0.9米以上，充分保证了各种管线的排布。
小区住宅大部分一层地面高于室外地面不小于1.5米。一层以下均设有1~2层储藏室、自行车库，部分储藏室开设高侧窗。小区南部主要出入口处商业用房室内外高差0.1米以上。
6.建筑设计
设计十分重视住宅的均好性，通过发挥点板结合，南北通透，自然采光通风充足的设计特点，创造出独具特色的新式住宅。
外立面材质方面利用目前市面现有真石漆材料及颜色，做到近似大理石效果，视觉大气。
造型设计在意境上取自法式建筑，独特的公建风格的立面尽显建筑群的端庄与优雅。艺术的灵感、用心的设计和精细的雕琢浑然一体，形成细腻雄浑、古典优雅的现代欧式风格，给潍坊市更添一分韵味。建筑风格以简洁、现代为主，色调为中性偏暖，突显高尚社区的形象。符合潍坊地区的城市形象需求，也体现了昌乐整体的高尚、现代精神。
五、经济技术指标
第二篇 结构设计篇
一、 工程概况
本工程位于山东省潍坊市，由多幢11～31层的高层、小高层住宅、1～2层商业网点及配套用房组成，大部分地下室为大底盘地下汽车库，小部分为主楼下配套自行车库。多层配套商业采用拟现浇钢筋混凝土框架结构，高层住宅采用现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构。
二、 设计依据
1. 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 2. 《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008 3. 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010
4. 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001(2006年版) 5. 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 6. 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2010 7. 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002 8. 《建筑桩基技术规范》 JGJ94-2008 9. 《地下防水技术规范》 GB50108-2008 10.《砌体结构设计规范》 GB50003-2001
三、 设计条件
1、 基本风压：0.40KN/M2（高度大于60m时为0.45 KN/M2），地面粗糙度类别为：B类 2、 基本雪压：0.35KN/M2
3、 根据荷载规范及有关资料，本工程楼面、屋面活荷载取值如下：
卧室、客厅 2.0KN/M 餐厅、厨房 2.0 KN/M 商铺 3.5 KN/M
卫生间 2.0 KN/M 楼梯 2.0 KN/M
消防楼梯： 3.5 KN/M 上人屋面 2.0 KN/M 不上人屋面: 0.5 KN/M
四、上部结构设计
1、 本工程结构的安全等级为二级,设计使用年限为50年.
2、 本工程按抗震设防烈度7度设计，建筑抗震设防类别为乙类，设计基本加速度为0.15g，设计地震分组为第二组。 3、 上部结构：
本工程由多幢小高层、高层住宅、多层商业及配套公建组成，多层商业采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级；高层住宅（12~31层）采用现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级；多层配套商业（2层）采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级三级。
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五、 地下室设计
本工程地下室为地下一层大底盘地下汽车库， 地下室防水等级为二级, 混凝土采用防水混凝土, 抗渗等级为P6; 地下室长度较长, 因建筑功能需要, 地下室未设伸缩缝, 为减少砼收缩和温度的不利影响，考虑采用以下措施： 1） 间隔40m左右设后浇带一道, 以减少砼收缩应力的影响。 2） 砼采用低水化热硅酸盐水泥及UEA-H膨胀剂。
3） 施工时采用坍落度较低的混凝土，并加强施工养护，延长保湿养护时间。
六、 基础设计
高层住宅基础拟采用独立基础及筏板基础；配套商业用房拟采用独立基础，具体待地质报告提供后再定。 七、 材料
1）±0.00以下与土接触部分采用蒸压砼实心砖，地下室内墙及 ±0.00以上外墙采用页岩多孔砖，其余内墙采用轻质墙体材料。 2）混凝土强度等级：采用C35~C25不等，基础垫层C15，预制构件C20。 3）钢材
Ⅰ级圆钢（HPB300）fy=270N/mm2 Ⅱ级变形钢筋（HRB335）fy=300N/mm2 Ⅲ级变形钢筋（HRB400）fy=360N/mm2
第三篇 给排水设计篇
一、设计依据
1、建设单位提出的设计委托书及设计基础资料。
2、建筑专业提供的设计图纸及其它专业提供的有关资料。 3、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）。
4、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）(2009年版)。 5、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)。 6、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)(2005年版)。 7、《汽车库、修车库、停车厂设计防火规范》(GB50067-97)。 8、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）。 9、《气体灭火系统设计规范》(GB50370-2005)。 10、《室外给水设计规范》（GB50013-2006）。 11、《室外排水设计规范》（GB50014-2006）。
二、工程概况
本工程附近的道路上已预留有给水接口、雨水及污水检查井，可供本小区给水及雨、污排水接口，且市政供水管的压力以0.28Mpa计。
三、设计内容：
本次设计为该小区室内外给水及排水系统、消防给水系统的设计。
四、给水设计
1.
小区的用水量计算
注：未预计用水量包括管道泄漏水量及道路冲洗用水量等。
2、 系统设计:
本住宅小区全部用水均取自市政给水管网，室内给水分成商业用水及住宅用水两部分： A：商业用水：
商业生活用水全部利用市政管网压力直接供给。 B：住宅用水：
本期住宅用水五层及以下由市政管网直接供水，六层及以上均由小区集中生活变频加压供水设备加压供水，该给水系统
为：
低区生活变频加压供水管—→六至十一层用水点； 中区生活变频加压供水管—→十二至二十一层用水点； 高区生活变频加压供水管—→二十二至三十层用水点。
当各区压力超过0.35Mpa时，采用支管减压阀减压，使卫生器具所承受的压力满足规范要求。 控制及讯号：
变频调速生活给水泵由变频控制器控制其运行。
屋顶消防储水箱进水采用的遥控浮球阀上设电磁阀，当水箱水位超过溢水水位（即达紧急水位）时，电磁阀关闭切断水源，并将进水阀损坏的信号传至物业管理中心。 3、 用水计量
为方便以后的物业管理及用水分价计量，本区块住宅用水、商业用水、消防及绿化用水分别设置用水总表进行用水计量,其中住宅用水均设置分户计量水表。
五、排水设计 1、
污水
（1）污水量：本工程每日污水排出量约为1390m3/d。 （2）污水系统设计
生活污水经立管收集后下至底部出户，经化粪池处理后，排入小区外市政污水管。 （3）化粪池
化粪池根据实际使用人数计算，本设计在室外多处设钢筋混凝土化粪池，化粪池污水停留时间12小时，清掏周期90天。 2、
雨水及废水
（1）雨水量：建筑物屋面雨水重现期P取2年（室外地面为1年。）， （2）雨水及废水系统设计
屋面雨水采用外排水排至小区内室外雨水井；住宅阳台雨水及室内分体空调凝结水采用立管有组织排放，排入室外雨水沟或散水；地下室集水坑废水用潜水泵抽升至室外雨水沟或雨水井（潜水泵由设在集水坑内的液位讯号器控制启停。），经管道统一收集之后，就近排入市政雨水管网。
六、管材选用
室内给水主干管采用建筑给水用内外壁环氧涂塑钢管，沟槽卡箍式连接或法兰连接；支管采用PP-R管，热熔及电熔连接。室外给水管采用钢丝网骨架PE复合给水塑料管，热熔及电熔连接。
室内生活污水管、废水管采用螺旋降噪UPVC排水塑料管，柔性接口；室外污水管及雨水管采用UPVC双壁波纹管，粘接。 潜水泵压水管采用热镀锌钢管，螺纹连接。
第四篇 电气设计篇
一、设计依据
本工程所采用的规范和标准： 《民用建筑电气设计规范》
（JGJ 16-2008）
《建筑设计防火规范》 （GB50016-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》 (GB50045-95 2005版) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 (GB50067-97) 《10kV及以下变电所设计规范》 《供配电系统设计规范》 《低压配电设计规范》 《建筑照明设计标准》
（GB50053-94） （GB50052-95） （GB50054-95） （GB50034-2004）
《住宅建筑电气设计规范》 （JGJ 242—2011） 《建筑物防雷设计规范》
（GB50057-2010）
《建筑照明设计标准》 (GB50034-2004 ) 《公共建筑节能设计标准》 (GB50189-2005 ) 《火灾自动报警系统设计规范》 (GB50116-98)
二、设计范围
1.本工程设计包括红线内的以下电气系统: 1） 10/0.4kV变配电系统； 2） 电力配电系统； 3） 照明系统；
4） 建筑物防雷、接地系统及安全措施； 5） 弱电系统。
三、10/0.4kV变配电系统 1.用电负荷分类及计算：
1） 本工程住宅有为一类高层建筑，二类高层建筑,其它为低层公共建筑。 2） 用电负荷计算：
本工程住宅户内建筑面积基本为120㎡以下，按照每户8KW配置，商铺按照单位面积法100W/㎡估算，配套用房80W/㎡估算地下车库20W/㎡估算,计算结果详见附表。
用电负荷估算
2．供电电源：
本工程设置一座10KV开闭所,市政引来两路10KV独立电源，每座变配电站由开闭所接引两路10KV独立电源。 3．低压供电系统结线型式及运行方式：
1）高压为单母线分段运行方式，中间不设联络开关，平时两路电源同时分列运行。
2）低压为单母线分段运行，联络开关设手动转换开关。切换时断开非保证负荷，以保证变压器正常工作。低压主进开关与联络开关之间设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关。 4．变配电站：
住宅（包括地下车库）设置六座变配电站，每座变配电站内配置两台1000KVA变压器; 商铺设置一座变配电站，每座变配电站内配置两台800KVA变压器,接线为D,Yn11，Uk=6 %。
5．计量：住宅、商铺、车库在电井、公共计量间设置电表计量，单体楼内设置考核计量电表。 6．功率因数补偿：在变配电室低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器组采用自动循 环投切方式，要求补偿后的功率因数不小于0.90。并要求荧光灯，使其功率因数不小于0.90。
7．10kV高压柜操作电源及信号：10kV配电设备采用带断路器环网柜。高压断路器采用真空断路器 ，12kV-（25、31.5）kA，
在10kV出线开关柜内装设真空断路器操作过电压保护器。真空断路器选用弹簧储能 ( 电磁 ) 操作机构，操作电源采用220V免维护铅酸电池柜（40 AH）作为直流操作、继电保护及信号电源。 8．工程供电：进户高压电缆规格、型号由供电部门确定。 9．低压断路器（运行、极限）分断能力要求：
1000kVA干式变压器，Uk=6%，低压断路器要求运行分断能力：50kA及以上。800kVA干式变压器，Uk=6%，低压断路器要求运行分断能力：35kA及以上。 10．低压保护装置：
低压主进、联络断路器设过载长延时、短路短延时保护脱扣器，其他低压断路器设过载长延时、短路瞬时脱扣器，部分回路设分励脱扣器，这些回路既可以在自动互投时，卸载部分负荷，防止变压器过载，又可以在火灾时，切断火灾场所相关非消防设备电源。
四、电力配电系统： 1.
低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电； 对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
一级负荷：采用双电源供电，在末端互投（或在适当位置互投），消防一级负荷末端互投。 二级负荷：采用双电源供电，在末端互投（或在适当位置互投），消防二级负荷末端互投。 三级负荷：采用单电源供电。 较为分散的负荷采用放射方式供电。
本工程小于30kW的电动机采用全压启动方式；30kW及以上电动机采用降压启动方式。 污水泵采用液位传感器就地控制。
消防专用设备：消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压送风机等设备的过载保护只报警，不跳闸。 排风兼排烟风机，进风兼补风风机：平时，由DDC系统控制，火灾时，由消防控制室控制, 消防控制室具有控制优先权。用于消防时，设备的过载保护只报警，不跳闸。
五、照明系统：
1. 光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯、或其他节能型灯具。 2. 照度要求： 物业办公室：300lx 商铺：300lx
泵房：200lx 走道,库房等：100lx 住宅照度要求按照
3．应急照明
1） 消控室、变电所，泵房、通讯机房、计算机房等照明100%为应急照明；
大会议室、报告厅等的照明50%为应急照明；；
其他公共场所应急照明一般按正常照明的10%~15%设置。
2）在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散照明。 3）在公共场所，其疏散通道上设置疏散导流标志。
4）出口标志灯、疏散指示灯，疏散楼梯、走道应急照明灯采用蓄电池式供电应急照明系统，其他场所应急照明采用双电源末端互投供电，应急照明持续供电时间大于90分钟。
5）应急照明平时采用就地控制或由建筑设备自动监控系统统一管理，火灾时由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯。 4.室外立面照明、庭院照明由专业厂家设计，设计院配合。
六、电缆、导线的选型
1.高压电缆选用YJV22— 10kv型交联聚乙烯铜芯电力电缆。 2.低压出线电缆选用YJV— 1.0kv型交联聚乙烯铜芯电力电缆； 3.低压出线导线选用BV— 500v型铜芯塑料线；
七、建筑物防雷、接地及安全 （一）
建筑物防雷
1.本工程防雷等级为二（三）类。建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
2.接闪器：沿屋顶四周女儿墙装设避雷带以及短型避雷针相结合的避雷装置，并在屋面上装设不大于10MX10M （20MX20M）的网格，以防直接雷。
3. 引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根Φ16以上主筋通长（焊接、绑扎）作为引下线，间距不大于18(25)m ，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1m 处引出与室外接地线焊接。
4.接地极：接地极为建筑物桩基、 基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长（焊接、绑扎）形成的基础接地网并连接室外人工接地装置（护坡桩）组成。 （二）
接地及安全
1．本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、通讯机房、计算机房等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。 2.凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。 3.本工程采用总等电位联结。卫生间、淋浴间采用局部等电位联结。
4.二级配电箱内装二级电涌保护器，末端配电箱及弱电机房配电箱内装三级电涌保护器。屋顶室外风机、室外照明配电箱内装二级电涌保护。
5.计算机电源系统、有线电视系统引入端、卫星接收天线引入端、电信引入端设过电压保护装置。 八、弱电系统
本工程弱电系统包括电话系统、闭路电视系统、计算机网络系统、PDS综合布线系统、背景音响系统、宽带网络、远程抄表、安全防范、设备自动化及物业管理网等功能，以上弱电系统业主可根据要求选定或预留。本工程预留弱电机房，弱电系统配线采用结构化综合布线系统，以适应各种弱电系统配线的需要。
第五篇 暖通设计篇
(一)
设计依据：
1、《高层民用建筑设计防火规范》； GB50045-95 2005年版 2、《建筑设计防火规范》； GB50016-2006 3、《采暖通风与空气调节设计规范》； GB50019-2003 4、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》； GB50067-97 5、《人民防空工程设计规范》 GB50038-2005 6、《住宅建筑规范》 GB 50368—2005 7、《住宅设计规范》 GB 50096—2011 8、《通风与空调工程施工质量验收规范》；GB50234-2002 9、 国家及地方政府颁布的有关设计规范及规定； 10、 (二)
设计内容
建筑专业提供的设计资料。
4、 本项目为潍坊市昌乐县利民街北，百货大楼东地块住宅小区，小区包括十七栋高层及小高层住宅楼及裙房商铺；暖通专
业设计内容包括：住宅、及沿街商铺设置采暖系统，各个单体及地下室均设置通风及防排烟系统。 (三)
设计内容
1、 室外空调设计计算参数：按照潍坊市气象资料取用 冬季采暖:干球温度-8℃，室外平均风速3.5m/s 2、 室内采暖设计参数：
房间名称 室 温℃ 房间名称 室 温℃ 卧室、书房、客厅 18 厨房 15
卫浴 25 商业 18 3、采暖负荷及系统设置：
该项目住宅及商铺的采暖热负荷为：11518KW。采暖热源为市政热网提供的蒸汽，在地下室机房内设置配置板式热交换器机组4台，分别为高区、低区、商铺供暖，每组3000KW（其中低区换热器为低区和商铺供暖）。供回水温度为60~50℃。水泵为每一组换热器循环水泵三台（两用一备），补水泵两台（一用一备）。住宅楼及商铺均采用低温热水辐射采暖。水系统采用同程式。采用分户计量，每户设置水量平衡阀和水流锁止阀。
所有住宅房间及商业商铺均采用分体空调，预留电量，设备业主自理。
（四） 通风系统设计
1. 地下室配电间、水泵房、换热机房等均设机械送、排风系统，换气次数为4~15次/小时，废气通至建筑物侧墙排出。
2. 地下汽车库，设置送、排风系统，排风系统兼排烟功能，通风量按照换6次/小时气次数按计算。烟气在建筑物顶层
排入大气。送风有坡道的采用自然补风，没有车道的采用机械补风，补风量不小于排风量的50%。 3. 住宅厨房、卫生间均设置成品风道，屋顶排风，室内排气扇等设备业主自理。
（五） 防排烟系统设计
内容包括：地下室各个空间的排烟补风系统计，地上建筑的防排烟设计。
1. 地下部分：汽车库按防火分区设置机械排烟系统，平时用于通风换气，火灾时自动转为排烟系统，采用汽车车道自然
补风或机械补风。地下汽车库排烟量以6次/小时计算。补风量不小于排烟量的50%。可燃物多或较多人员停留的设备用房等，配置机械排烟系统，排烟量以60立方米/平方米计算。楼梯间，消防电梯前室如果地上设置正压送风系统的与地上系统合用，地上自然排烟的地下设置正压送风系统，风机设置在机房内，由竖井室外取风。
2. 地上部分：地上建筑的消防电梯前室和防烟楼梯间：楼梯间满足自然排烟条件，采用自然排烟。前室满足自然排烟条
件的采用自然排烟，不满足排烟条件的，设置正压送风机，风机设置在屋顶
3. 控制: 当某一楼层发生为灾时，由消控中心自动停止建筑物的空调，通风系统运行，同时开启该区域的正压送风系统、
排烟系统。排烟风机前均配置排烟防火阀，平时常闭，发生火灾时与排烟风机联锁开启，当烟温超过280℃时，排烟防火阀自动关闭，排烟风机停止运行。
4. 通风系统按防火分区设置，风管穿越防火分区隔墙处、越穿空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处，
均设置70℃防火阀。空调通风系统的风管、保温材料、消声设备和粘结剂的均采用不燃材料。
第六篇 消防设计篇
一、建筑消防设计 1．工程概况
本工程位于山东潍纺。小区有住宅，商业用房，地下车库以及配套物业管理用房。 2. 消防类别及相关规范
住宅有一类高层和二类高层，耐火等级为一级，按《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95）； 商业为低层公建，耐火等级为二级，按《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）； 地下汽车库耐火等级为一级，按《汽车库设计防火规范》（GB50067-97）。 3．总平面布局和消防车道
1. 小区设3个出入口，南侧为主要出入口，东西侧各设一个次要出入口，火灾时满足消防车通行。 2. 高层建筑均设计有消防登高场地，满足消防设计的相关要求。详见总平面蓝图。 3．小区沿外围设有环行消防车道，内庭设环行消防车道，联系各建筑登高场地。 4.安全疏散和消防电梯。
1.十八层以上高层住宅每个单元均设计一部剪刀楼梯间，一部消防电梯，满足防烟楼梯间前室大于4.5平方米，合用前室大于6.0平方米的要求，楼梯疏散净宽度均大于1.1米。
2.商铺为低层公建，每个商铺的面积不超过300平方米，层数不超过两层。满足相关规定。楼梯间设置详见相应平面图纸，疏散距离以及疏散宽度均满足相关规范要求。
二、给排水消防设计 （一）设计依据
1、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)。 2、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)(2005年版)。 3、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)。 4、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）。 5、现行《气体灭火系统设计规范》(GB50370-2005)。 （二）消火栓给水系统设计 1．
消火栓用水量
根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，本工程按一类居住建筑设防，本住宅小区中的室内消火栓用水量为20L/s，室外消火栓用水量为20L/s，火灾延续时间为2小时。
地下室消防水泵房设有消防水池一座，有效容积不小于252m3，内储存有2.0小时室内消火栓用水量144M3及1.0小时自喷用水量108M。同时，消火栓加压泵及喷淋加压泵也集中设置在地下室水泵房内，满足火灾时整个住宅小区的消火栓及喷淋加压用水；最高楼屋顶消防水箱（有效水容积18.0M3。）可提供本区域消火栓和自喷系统初期灭火用水及维持消火栓和自喷给水管网平时所需压力。建筑物室外消防水量由室外市政给水管供给。
2、消火栓系统设计： （1）
本工程按同层任何部位均有两股消火栓的水枪充实水柱可同时到达的原则布置室内消火栓。每一个消火栓箱内
3
设有DN65消火栓一个、φ19水枪一支、DN65消防水龙带25米一条及消防紧急按钮、指示灯各一个。商业场所室内消防箱均加设DN25消防卷盘。
室内消火栓供水干管布置成环状，并用阀门分成若干独立段，以利检修。消火栓出水压力超过0.50Mpa处设减压消火栓。 （2）、室内消火栓给水系统为临时高压系统，由消防加压泵房供给。在本区建筑物室外设2组各2套SQS150-A型消防水泵接合器与室内消火栓管网相连。
（3）、在主楼屋顶水箱间内，设置有效水容积为18.0M3的屋顶消防水箱一座，可提供消火栓系统初期灭火用水及维持消火栓给水管网平时所需压力。
3、控制及信号
火灾时启动消火栓箱内消防紧急按钮，信号传送至消防控制中心（显示火灾位置）及泵房内消火栓加压泵控制箱，启动消火栓加压泵，并反馈信号至消防控制中心及消火栓箱（指示灯亮），消火栓加压泵还可在消防控制中心遥控启动和在水泵房手动启动。
（三）自动喷水灭火系统设计
1、自动喷水灭火系统用水量
根据《自动喷水灭火系统设计规范》规定，本工程中车库、商铺属中（II）危险级，其余按中（I）危险级，自喷水量为30L/S，火灾连续时间1小时，一次灭火用水量108m3，全部储存于小区集中消防水池内。
2、自动喷水灭火系统设计
（1）本工程按自动喷水灭火系统设计规范的要求，车库、商铺及配套物业管理用房等设置自动喷水喷头，喷头动作温度为68°C。
（2）自喷给水系统为临时高压系统，由小区集中消防水泵房内的喷淋加压泵向自喷给水系统供水，在本区建筑物室外设2组各2套SQS150-A型消防水泵接合器与室内自喷管网相连。
（3）本工程自喷给水系统各层配水管入口处压力大于0.40Mpa时,设减压孔板进行减压。报警阀按每个控制喷头数不超过800个设置，水流指示器每层每个防火分区均设置一个。
（4）在最高屋顶水箱间内，设置有效水容积为18.0M3的屋顶消防水箱一座，可提供自喷给水系统初期灭火用水及维持自喷给水管网平时所需压力。 3、控制及信号
火灾时喷头动作，由报警阀压力开关、水流指示器将火灾信号传至消防控制中心（显示火灾位置）及泵房内自喷加压泵控制箱，启动自喷加压泵，并反馈信号至消防控制中心。自喷加压泵也可在消防控制中心遥控启动和在水泵房内手动启动。
本设计报警阀前后及水流指示器前所设置的阀门均为信号蝶阀，阀门的开启状态传递至消防控制中心。 （四）室外消火栓给水系统设计
本地块室外消火栓用水量标准为20L/s，火灾延续时间2小时，则一次火灾室外消防用水量为144m3，全部由市政给水管网供水。在小区内消防车道边沿道路均匀布置室外地上式消火栓，消火栓间距不大于120m，且满足距离消防水泵接合器15~40米的要求。 (五)消防排水
本工程在每个消防电梯基坑底部均设有效水容积不小于2.0m3的集水坑,坑内设有排水量为40m3/h的潜水泵排除消防时消防电梯基坑底部的积水。 （六）消防系统管材
消防管道管径DN＜100者用内外热镀锌钢管、螺纹连接；DN≥100者采用内外热镀锌无缝钢管,沟槽卡箍式连接。 （七）建筑灭火器设置
根据《建筑灭火器配置设计规范》规定,本小区内建筑应广泛设置建筑灭火器。 每个消火栓处设置两具MF/ABC5（3A）手提式灭火器，消防控制中心及每个配电房内均设置两具MF/ABC5（3A）型手提式灭火器,地下室高、低压配电房内设置热气溶胶灭火装置进行灭火。
三、电气消防设计（火灾自动报警及联动控制系统）
1、本工程住宅、车库为一、二级保护对象，商铺为二级保护对象采用集中保护方式。 2、按要求设置火灾自动报警信号源，包括不同地址编码烟、温感控测器及手动报警按钮。 3、设置火灾紧急广播系统。 4、设置消防对讲系统。
5、消防中心能接收所有火灾报警信号，并能对所有消防设备进行联动控制和手动控制；如控制消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、正压风机、应急照明、紧急广播等，并在火警时自动关闭空调风机等，消防中心还设有直通市消防队的专线电话。
四、防排烟系统设计
内容包括：地下室各个空间的排烟补风系统计，地上建筑的防排烟设计。
5. 地下部分：汽车库按防火分区设置机械排烟系统，平时用于通风换气，火灾时自动转为排烟系统，采用汽车车道自然
补风或机械补风。地下汽车库排烟量以6次/小时计算。补风量不小于排烟量的50%。可燃物多或较多人员停留的设备用房等，配置机械排烟系统，排烟量以60立方米/平方米计算。楼梯间，消防电梯前室如果地上设置正压送风系统的与地上系统合用，地上自然排烟的地下设置正压送风系统，风机设置在机房内，由竖井室外取风。
6. 地上部分：地上建筑的消防电梯前室和防烟楼梯间：楼梯间满足自然排烟条件，采用自然排烟。前室满足自然排烟条
件的采用自然排烟，不满足排烟条件的，设置正压送风机，风机设置在屋顶
7. 控制: 当某一楼层发生为灾时，由消控中心自动停止建筑物的空调，通风系统运行，同时开启该区域的正压送风系统、
排烟系统。排烟风机前均配置排烟防火阀，平时常闭，发生火灾时与排烟风机联锁开启，当烟温超过280℃时，排烟防火阀自动关闭，排烟风机停止运行。
通风系统按防火分区设置，风管穿越防火分区隔墙处、越穿空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处，均设置70℃防火阀。空调通风系统的风管、保温材料、消声设备和粘结剂的均采用不燃材料。
一、道路系统的无障碍设计
（1）设计范围包括：小区道路、宅间路。
（2）人行道均设置盲道，盲道位置、走向、材质、标识严格按照规范。
二、公共绿地的无障碍设计
（1）设计范围包括：中心绿化区、儿童、老年活动场地。
（2）各级公共绿地的入口与道路及休息凉亭等设施的平面应平缓防滑；地面有高差时，应设轮椅坡道和扶手。 （3）在休息座椅旁应设轮椅停留位置。
（4）公用厕所的入口、通道及厕位、洗手盆等应作无障碍设计。 （5）绿地内台阶、坡道和其他无障碍设施位置设提示盲道。
三、建筑物的无障碍设计
包括建筑入口及室内高差处的坡道、相关内外门、残疾人专用厕所、无障碍电梯。 （1）建筑无障碍入口室外地面坡度不大于1：50。 （2）高层电梯为无障碍电梯。
（3）残疾人通行入口大门应安装横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高300的护门板。
一、建筑节能设计 1、设计依据
1）《民用建筑节能条例》
2）《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993 3）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版） 4)国家、省其他相关法律、法规、标准及规范 2、概况
本项目位于山东省潍纺市,属寒冷地区。 3、项目节能措施 3.1.总平面设计节能方案
本项目住宅主体朝向为南偏西，日照满足大寒日连续2.5小时的要求；住宅均南北通透，能利用夏季主导风向南风，形成穿堂风，有效降低空调使用率，节约电能，响应国家节能减排的政策。 3.2.围护结构节能措施
1）建筑屋顶透明部分面积小于20%，符合节能要求。
2）外窗透明部分采用气密性高、保温性能好的幕墙窗；玻璃采用塑钢框中空玻璃窗，减少热量损失。 3）外墙采用45厚钢网岩棉板，满足节能要求。
二．给排水节能措施 1、节能措施：
商业用水及生活低区用水充分利用市政供水管的压力直接供水；二次加压生活给水系统采用恒压变量变频调速泵组，既充分利用了市政供水管的压力，又满足了实际用水点的压力、流量要求，节约能源。 2、节水措施：
（1）选用节水型卫生洁具及配件，坐式大便器冲洗水箱的水容积不大于6L，充分节水。
（2）屋面消防水箱进水采用高性能的进水控制器，控制进水；同时设置溢流报警装置，防止进水阀失灵，水箱溢流排水，浪费水资源。
(3)给水系统采用分区加压供水、每区局部超压层加设丝扣减压阀减压的方式控制最不利处用水器具的静水压不超过0.35MPa，节约用水。
三、电气系统节能措施：
公共场所控制LPD限值，选用高效节能灯具，且走道、楼梯间先用节能自熄开关；电梯控制采用智能群控。
四、暖通节能设计
1.所有通风机低噪声高效轴流通风机。
2.通风风机采用一氧化碳浓度控制其运行，间歇性启停，节约能源。 3.集中采暖系统采用分室（户、区）温度调节措施及分户计量装置。 4.管道保温厚度满足民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）要求。
第九篇 环保防疫设计篇
一、给排水环保设计：
1、本建筑含粪便污水经室外化粪池处理后排入室外污水管网。屋面雨水和道路雨水统一收集，就近排入室外市政雨水管网。
2、所有水泵进出水管道均设置可曲挠橡胶接头、弹性支吊架以减小噪声。 3、卫生器具选用节水消音型以减少噪声。
4.给水管采用钢塑管及PP-R管，排水管采用柔性接口机制排水铸铁管。
二、给排水防疫设计
1、消防水箱通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。 2、消防水箱进水管口高出箱内溢流水位，箱顶设通气管。
3、本工程给水引入管水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网的水倒流污染市政给水管网。 4、室内污水排水管道系统设置伸顶通气,改善排水水力条件和卫生间的空气卫生条件。 5、室内所有排水地漏的水封高度不小于50mm 。
三、暖通环保防疫设计
1. 地下室设备用房配置机械送排风系统，换气次数为8~12次/小时，以排除废气、废热。 2. 风机房的各个墙面、地面、顶面、门，均内贴隔声材料。 3. 通风机均相应配减振装置。支吊架均采用减振型设备。
中瑞华府建筑方案设计说明
第一篇 规划建筑设计篇
一、项目概况
小区位于利民街北、百货大楼东侧，胶济铁路的南侧，南临近利民街。本项目交通便利，毗邻潍坊市市区，自然风光优美，地理位置得天独厚。
二、规划设计依据
1．《城市居住区规划设计规范》、《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》、《高层民用建筑设计防火规范》等国家、省、市有关法律、规定、标准、规范以及建设、消防、人防、园林、环保、抗震、文管等有关部门规定要求。
2．甲方提供的工程设计任务书。 3. 规划局提供的规划设计条件。
三、规划理念
1.响应建设方要求：地块将建成高尚、文明社区。
2.坚持社会性原则。体现以人为本的精神，设计主题鲜明、体现“均好性”、“协调性”、“多样性”、“时代性”和“独特性”五个方面的特性，并以居住环境价值来规划设计建筑群体的户型分配及组合，营造良好社区文化氛围，促进人际交往和精神文明建设，为构建和谐住区创造条件。
3.坚持经济性原则。以建设节约型社会为目标，顺应发展需求，注重节能、节水、节材，注重合理使用土地资源，并尽可能采用新技术、新材料、新设备，达到优良的性价比。
4. 充分体现生态及可持续发展的原则，营造区域“绿肺”和优美的人居环境，改善区域微气候。利用环境因素，为人们提供健康、舒适、低耗、无害邻里和谐的活动空间。同时满足建
筑功能要求。强调室内外空间交融与渗透、通透性入单元空间的创造。 5.住宅端庄典雅的式布局，结合社区环境要求梳理区域交通。 6.充分合理使用土地，发掘并提升土地价值。
7.注重设计的整体性，并强调社区特色，大胆创新。在确保规划容积率指标的前提下，寻找良好建筑空间和建筑密度、绿地率的关系。
规划要点
采用点、线、 面的结合构筑整体规划框架，形成“一园一街”的规划结构。
一园
设计采用大“绿肺”的理念，通过建筑空间的围和，在小区中心形成一个约2万平方米的大景观庭院。且一二期工程分界线把大景观庭院一份为二，使得一二期即可以各自拥有一个相对独立的大景观庭院也可以完整的组合成完整庭院中心，做到一二期住宅，景观可分可合的设计效果。在二期的景观庭院中心布置幼儿园，巧妙的将幼儿园将广场，中心花园，观景广场，绿化组团穿插其中，形成了丰富的空间景观层次。并赋予小区一种旷达浪漫的灵性。小区景观与城市景观相互渗透借景，景观视野开阔悠远。
一街
一街为沿街商业，为了充分利用地块的商业价值，在南侧与东侧均布置沿街商业，均为框架结构，可任意分割组合，形式灵活。充分利用建筑对道路红线的退让，形成丰富的宽敞的商业沿街带。商业人流与小区内部人流互不交叉，顺畅便捷。小区车行出入口结合商业建筑设置在地块东侧与南侧，提前分流，与商业人流互不交叉。
四、总体规划
1.总平面布局：
合理组织场地内交通，从城市角度出发安排配套设施的布局，合理利用周边的自然风光。建筑布局以围和式布局，强调归属感及良好的居住氛围。
（1）利用城市景观带。
仔细推敲各栋住宅方位，考虑大户型优先好朝向及好景观，确保各栋住户均能欣赏到周边的自然风光及小区内部景观。 (2) 社区——大家庭的概念延续
传统单元住宅的孤独感一直困扰着居民与设计者，对昔日古老居民邻里关系的情念之情，使我们将“社区——大家庭”的思想作为对居民充分尊重与关心的首要体现。一方面，使居民一入小区便油然而生“家”的温暖；另一方面使有限的室内居住空间延伸至小区内绵延的景观空间中，“小区入口——集中绿地——单元独立入口门厅”一系列的空间组织使居民于户外即可享受丰富的交往场所带来的无限乐趣，社区成为居民的大家庭——安全、温暖、舒适。
(3) “风景建筑学”理论的引入
landscape Architecture（“风景建筑学”）这个名词，是美国欧姆斯特首创的，其理论在欧、美已被广泛应用。他认为:和自然风景的接触，对人类的道德、健康和幸福来说是必不可少，所以“风景建筑学”的重要功能就是在人类居住地周围和乡间更广阔的自然风景中创造和保存一种优美状态。风景是人类开发所形成的，风景的设计，主要只是为了人类以生活的空间，这种风景需要在建筑物、平整地面和其他户外建筑物之间，在土地、岩石的形态、蓄水的形式、花木的种植和露天空地之间，在风景的总体形态和其特征之间建立起关系，然而首先强调的是人的满足，而风景建筑师应具有更广阔的责任感去关注与理解规划边界外更大的区域。
本方案试图打破以往规划模式，从风景建筑学基本理论着手。 “先造园，再置屋”的方式首先确定小区风景基调，以“景观空间”为环境设计主体，并以住宅建筑为实体背景，突出三维空间景观层次，使每户都有可赏的风景资源，强调每户居家的均好性，居民于路上院中、家里都能感受扑面而来的怡人景色。
本方案除致力于完善建筑单体与区内环境的完美结合外，更关注的是社区作为规划边界外城市中的风景，应具有鲜明的特征与景观价值，所以入口处退让的广场与沿街商铺的充分融合，区内各单体建筑的丰富轮廓,就是将对周边环境的影响纳入自己的创造视野。
(4) 小区一期工程在一、二期之间设一机动车道路，入口位于小区南面利民街上，待二期工程完毕，此入口封闭。 2.功能分析
设计在用地中心布置大景观庭院，沿北侧、东西两侧红线布置高层住宅，东部与南部布置沿街商业，最大限度利用土地。并且保证所有的住宅均有良好的景观朝向。
3.交通分析
小区设计中以“一环一街”区分功能布局。外部为商业街。商业街结合小区出入口，拥有大面积的广场，人流车流清晰。 小区设3个出入口。南侧为主要出入口，后退形成了较开阔的入口广场，东西各设一个入口。地下车库入口,分别位于地块主入口的东侧，地块的中部、北部和东西侧入口的位置。内庭设双环环道，人车合用。交通与功能的布局有机结合，并与地形、景观结合。在道路系统的主要节点设置不同功能、不同形式的广场或小品，完善道路功能，丰富道路的空间序列。小区机动车停车方式有地面、地下两种，停车率达到100%。商业自行车沿街停放，住宅自行车设置在住宅楼地下室。
4.景观及绿化分析。
充分利用现有的景观带资源结合小区中央园林景观，保证绝大多数住宅的景观均好性，以求内外兼修，与城市和谐共融。 小区内营造区域的“绿肺”， 点、线、面相结合，体现了设计的均好性。明晰的景观主轴串联三个景观广场,辅之以周边雅致的组团绿化,共同营造出端庄优雅的景观体系,整个景观的规划为下阶段的详细设计提供了良好的指导作用。
通过植物配置、多植树、水体、叠石等要素有机组织，突出绿化主题创意，创造鲜明特色和丰富文化内涵的景观。 绿化以草皮为主，平坡结合，树种配置强调季节变化，疏密相间，形成一季一景。
庭院内点缀儿童嬉戏及老人活动场所，以不同层次的花坛、桌椅、花架、柱廊、乔木组合成层层渗透的景观效果。 5．竖向设计
小区地面竖向设计尽可能遵循基地原始地貌，最大限度减少土方平衡量；小区整体呈中间高而逐渐向四周减低的态势，既有利于地面雨水有组织排放，又大大减小了雨水对小区居民生活出行的影响
地下车库顶板覆土厚度设计均在0.9米以上，充分保证了各种管线的排布。
小区住宅大部分一层地面高于室外地面不小于1.5米。一层以下均设有1~2层储藏室、自行车库，部分储藏室开设高侧窗。小区南部主要出入口处商业用房室内外高差0.1米以上。
6.建筑设计
设计十分重视住宅的均好性，通过发挥点板结合，南北通透，自然采光通风充足的设计特点，创造出独具特色的新式住宅。
外立面材质方面利用目前市面现有真石漆材料及颜色，做到近似大理石效果，视觉大气。
造型设计在意境上取自法式建筑，独特的公建风格的立面尽显建筑群的端庄与优雅。艺术的灵感、用心的设计和精细的雕琢浑然一体，形成细腻雄浑、古典优雅的现代欧式风格，给潍坊市更添一分韵味。建筑风格以简洁、现代为主，色调为中性偏暖，突显高尚社区的形象。符合潍坊地区的城市形象需求，也体现了昌乐整体的高尚、现代精神。
五、经济技术指标
第二篇 结构设计篇
一、 工程概况
本工程位于山东省潍坊市，由多幢11～31层的高层、小高层住宅、1～2层商业网点及配套用房组成，大部分地下室为大底盘地下汽车库，小部分为主楼下配套自行车库。多层配套商业采用拟现浇钢筋混凝土框架结构，高层住宅采用现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构。
二、 设计依据
1. 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 2. 《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008 3. 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010
4. 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001(2006年版) 5. 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010 6. 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2010 7. 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002 8. 《建筑桩基技术规范》 JGJ94-2008 9. 《地下防水技术规范》 GB50108-2008 10.《砌体结构设计规范》 GB50003-2001
三、 设计条件
1、 基本风压：0.40KN/M2（高度大于60m时为0.45 KN/M2），地面粗糙度类别为：B类 2、 基本雪压：0.35KN/M2
3、 根据荷载规范及有关资料，本工程楼面、屋面活荷载取值如下：
卧室、客厅 2.0KN/M 餐厅、厨房 2.0 KN/M 商铺 3.5 KN/M
卫生间 2.0 KN/M 楼梯 2.0 KN/M
消防楼梯： 3.5 KN/M 上人屋面 2.0 KN/M 不上人屋面: 0.5 KN/M
四、上部结构设计
1、 本工程结构的安全等级为二级,设计使用年限为50年.
2、 本工程按抗震设防烈度7度设计，建筑抗震设防类别为乙类，设计基本加速度为0.15g，设计地震分组为第二组。 3、 上部结构：
本工程由多幢小高层、高层住宅、多层商业及配套公建组成，多层商业采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级；高层住宅（12~31层）采用现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级；多层配套商业（2层）采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级三级。
22222222
五、 地下室设计
本工程地下室为地下一层大底盘地下汽车库， 地下室防水等级为二级, 混凝土采用防水混凝土, 抗渗等级为P6; 地下室长度较长, 因建筑功能需要, 地下室未设伸缩缝, 为减少砼收缩和温度的不利影响，考虑采用以下措施： 1） 间隔40m左右设后浇带一道, 以减少砼收缩应力的影响。 2） 砼采用低水化热硅酸盐水泥及UEA-H膨胀剂。
3） 施工时采用坍落度较低的混凝土，并加强施工养护，延长保湿养护时间。
六、 基础设计
高层住宅基础拟采用独立基础及筏板基础；配套商业用房拟采用独立基础，具体待地质报告提供后再定。 七、 材料
1）±0.00以下与土接触部分采用蒸压砼实心砖，地下室内墙及 ±0.00以上外墙采用页岩多孔砖，其余内墙采用轻质墙体材料。 2）混凝土强度等级：采用C35~C25不等，基础垫层C15，预制构件C20。 3）钢材
Ⅰ级圆钢（HPB300）fy=270N/mm2 Ⅱ级变形钢筋（HRB335）fy=300N/mm2 Ⅲ级变形钢筋（HRB400）fy=360N/mm2
第三篇 给排水设计篇
一、设计依据
1、建设单位提出的设计委托书及设计基础资料。
2、建筑专业提供的设计图纸及其它专业提供的有关资料。 3、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）。
4、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）(2009年版)。 5、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)。 6、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)(2005年版)。 7、《汽车库、修车库、停车厂设计防火规范》(GB50067-97)。 8、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）。 9、《气体灭火系统设计规范》(GB50370-2005)。 10、《室外给水设计规范》（GB50013-2006）。 11、《室外排水设计规范》（GB50014-2006）。
二、工程概况
本工程附近的道路上已预留有给水接口、雨水及污水检查井，可供本小区给水及雨、污排水接口，且市政供水管的压力以0.28Mpa计。
三、设计内容：
本次设计为该小区室内外给水及排水系统、消防给水系统的设计。
四、给水设计
1.
小区的用水量计算
注：未预计用水量包括管道泄漏水量及道路冲洗用水量等。
2、 系统设计:
本住宅小区全部用水均取自市政给水管网，室内给水分成商业用水及住宅用水两部分： A：商业用水：
商业生活用水全部利用市政管网压力直接供给。 B：住宅用水：
本期住宅用水五层及以下由市政管网直接供水，六层及以上均由小区集中生活变频加压供水设备加压供水，该给水系统
为：
低区生活变频加压供水管—→六至十一层用水点； 中区生活变频加压供水管—→十二至二十一层用水点； 高区生活变频加压供水管—→二十二至三十层用水点。
当各区压力超过0.35Mpa时，采用支管减压阀减压，使卫生器具所承受的压力满足规范要求。 控制及讯号：
变频调速生活给水泵由变频控制器控制其运行。
屋顶消防储水箱进水采用的遥控浮球阀上设电磁阀，当水箱水位超过溢水水位（即达紧急水位）时，电磁阀关闭切断水源，并将进水阀损坏的信号传至物业管理中心。 3、 用水计量
为方便以后的物业管理及用水分价计量，本区块住宅用水、商业用水、消防及绿化用水分别设置用水总表进行用水计量,其中住宅用水均设置分户计量水表。
五、排水设计 1、
污水
（1）污水量：本工程每日污水排出量约为1390m3/d。 （2）污水系统设计
生活污水经立管收集后下至底部出户，经化粪池处理后，排入小区外市政污水管。 （3）化粪池
化粪池根据实际使用人数计算，本设计在室外多处设钢筋混凝土化粪池，化粪池污水停留时间12小时，清掏周期90天。 2、
雨水及废水
（1）雨水量：建筑物屋面雨水重现期P取2年（室外地面为1年。）， （2）雨水及废水系统设计
屋面雨水采用外排水排至小区内室外雨水井；住宅阳台雨水及室内分体空调凝结水采用立管有组织排放，排入室外雨水沟或散水；地下室集水坑废水用潜水泵抽升至室外雨水沟或雨水井（潜水泵由设在集水坑内的液位讯号器控制启停。），经管道统一收集之后，就近排入市政雨水管网。
六、管材选用
室内给水主干管采用建筑给水用内外壁环氧涂塑钢管，沟槽卡箍式连接或法兰连接；支管采用PP-R管，热熔及电熔连接。室外给水管采用钢丝网骨架PE复合给水塑料管，热熔及电熔连接。
室内生活污水管、废水管采用螺旋降噪UPVC排水塑料管，柔性接口；室外污水管及雨水管采用UPVC双壁波纹管，粘接。 潜水泵压水管采用热镀锌钢管，螺纹连接。
第四篇 电气设计篇
一、设计依据
本工程所采用的规范和标准： 《民用建筑电气设计规范》
（JGJ 16-2008）
《建筑设计防火规范》 （GB50016-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》 (GB50045-95 2005版) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 (GB50067-97) 《10kV及以下变电所设计规范》 《供配电系统设计规范》 《低压配电设计规范》 《建筑照明设计标准》
（GB50053-94） （GB50052-95） （GB50054-95） （GB50034-2004）
《住宅建筑电气设计规范》 （JGJ 242—2011） 《建筑物防雷设计规范》
（GB50057-2010）
《建筑照明设计标准》 (GB50034-2004 ) 《公共建筑节能设计标准》 (GB50189-2005 ) 《火灾自动报警系统设计规范》 (GB50116-98)
二、设计范围
1.本工程设计包括红线内的以下电气系统: 1） 10/0.4kV变配电系统； 2） 电力配电系统； 3） 照明系统；
4） 建筑物防雷、接地系统及安全措施； 5） 弱电系统。
三、10/0.4kV变配电系统 1.用电负荷分类及计算：
1） 本工程住宅有为一类高层建筑，二类高层建筑,其它为低层公共建筑。 2） 用电负荷计算：
本工程住宅户内建筑面积基本为120㎡以下，按照每户8KW配置，商铺按照单位面积法100W/㎡估算，配套用房80W/㎡估算地下车库20W/㎡估算,计算结果详见附表。
用电负荷估算
2．供电电源：
本工程设置一座10KV开闭所,市政引来两路10KV独立电源，每座变配电站由开闭所接引两路10KV独立电源。 3．低压供电系统结线型式及运行方式：
1）高压为单母线分段运行方式，中间不设联络开关，平时两路电源同时分列运行。
2）低压为单母线分段运行，联络开关设手动转换开关。切换时断开非保证负荷，以保证变压器正常工作。低压主进开关与联络开关之间设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关。 4．变配电站：
住宅（包括地下车库）设置六座变配电站，每座变配电站内配置两台1000KVA变压器; 商铺设置一座变配电站，每座变配电站内配置两台800KVA变压器,接线为D,Yn11，Uk=6 %。
5．计量：住宅、商铺、车库在电井、公共计量间设置电表计量，单体楼内设置考核计量电表。 6．功率因数补偿：在变配电室低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器组采用自动循 环投切方式，要求补偿后的功率因数不小于0.90。并要求荧光灯，使其功率因数不小于0.90。
7．10kV高压柜操作电源及信号：10kV配电设备采用带断路器环网柜。高压断路器采用真空断路器 ，12kV-（25、31.5）kA，
在10kV出线开关柜内装设真空断路器操作过电压保护器。真空断路器选用弹簧储能 ( 电磁 ) 操作机构，操作电源采用220V免维护铅酸电池柜（40 AH）作为直流操作、继电保护及信号电源。 8．工程供电：进户高压电缆规格、型号由供电部门确定。 9．低压断路器（运行、极限）分断能力要求：
1000kVA干式变压器，Uk=6%，低压断路器要求运行分断能力：50kA及以上。800kVA干式变压器，Uk=6%，低压断路器要求运行分断能力：35kA及以上。 10．低压保护装置：
低压主进、联络断路器设过载长延时、短路短延时保护脱扣器，其他低压断路器设过载长延时、短路瞬时脱扣器，部分回路设分励脱扣器，这些回路既可以在自动互投时，卸载部分负荷，防止变压器过载，又可以在火灾时，切断火灾场所相关非消防设备电源。
四、电力配电系统： 1.
低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电； 对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
一级负荷：采用双电源供电，在末端互投（或在适当位置互投），消防一级负荷末端互投。 二级负荷：采用双电源供电，在末端互投（或在适当位置互投），消防二级负荷末端互投。 三级负荷：采用单电源供电。 较为分散的负荷采用放射方式供电。
本工程小于30kW的电动机采用全压启动方式；30kW及以上电动机采用降压启动方式。 污水泵采用液位传感器就地控制。
消防专用设备：消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压送风机等设备的过载保护只报警，不跳闸。 排风兼排烟风机，进风兼补风风机：平时，由DDC系统控制，火灾时，由消防控制室控制, 消防控制室具有控制优先权。用于消防时，设备的过载保护只报警，不跳闸。
五、照明系统：
1. 光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯、或其他节能型灯具。 2. 照度要求： 物业办公室：300lx 商铺：300lx
泵房：200lx 走道,库房等：100lx 住宅照度要求按照
3．应急照明
1） 消控室、变电所，泵房、通讯机房、计算机房等照明100%为应急照明；
大会议室、报告厅等的照明50%为应急照明；；
其他公共场所应急照明一般按正常照明的10%~15%设置。
2）在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散照明。 3）在公共场所，其疏散通道上设置疏散导流标志。
4）出口标志灯、疏散指示灯，疏散楼梯、走道应急照明灯采用蓄电池式供电应急照明系统，其他场所应急照明采用双电源末端互投供电，应急照明持续供电时间大于90分钟。
5）应急照明平时采用就地控制或由建筑设备自动监控系统统一管理，火灾时由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯。 4.室外立面照明、庭院照明由专业厂家设计，设计院配合。
六、电缆、导线的选型
1.高压电缆选用YJV22— 10kv型交联聚乙烯铜芯电力电缆。 2.低压出线电缆选用YJV— 1.0kv型交联聚乙烯铜芯电力电缆； 3.低压出线导线选用BV— 500v型铜芯塑料线；
七、建筑物防雷、接地及安全 （一）
建筑物防雷
1.本工程防雷等级为二（三）类。建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
2.接闪器：沿屋顶四周女儿墙装设避雷带以及短型避雷针相结合的避雷装置，并在屋面上装设不大于10MX10M （20MX20M）的网格，以防直接雷。
3. 引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根Φ16以上主筋通长（焊接、绑扎）作为引下线，间距不大于18(25)m ，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1m 处引出与室外接地线焊接。
4.接地极：接地极为建筑物桩基、 基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长（焊接、绑扎）形成的基础接地网并连接室外人工接地装置（护坡桩）组成。 （二）
接地及安全
1．本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、通讯机房、计算机房等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。 2.凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。 3.本工程采用总等电位联结。卫生间、淋浴间采用局部等电位联结。
4.二级配电箱内装二级电涌保护器，末端配电箱及弱电机房配电箱内装三级电涌保护器。屋顶室外风机、室外照明配电箱内装二级电涌保护。
5.计算机电源系统、有线电视系统引入端、卫星接收天线引入端、电信引入端设过电压保护装置。 八、弱电系统
本工程弱电系统包括电话系统、闭路电视系统、计算机网络系统、PDS综合布线系统、背景音响系统、宽带网络、远程抄表、安全防范、设备自动化及物业管理网等功能，以上弱电系统业主可根据要求选定或预留。本工程预留弱电机房，弱电系统配线采用结构化综合布线系统，以适应各种弱电系统配线的需要。
第五篇 暖通设计篇
(一)
设计依据：
1、《高层民用建筑设计防火规范》； GB50045-95 2005年版 2、《建筑设计防火规范》； GB50016-2006 3、《采暖通风与空气调节设计规范》； GB50019-2003 4、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》； GB50067-97 5、《人民防空工程设计规范》 GB50038-2005 6、《住宅建筑规范》 GB 50368—2005 7、《住宅设计规范》 GB 50096—2011 8、《通风与空调工程施工质量验收规范》；GB50234-2002 9、 国家及地方政府颁布的有关设计规范及规定； 10、 (二)
设计内容
建筑专业提供的设计资料。
4、 本项目为潍坊市昌乐县利民街北，百货大楼东地块住宅小区，小区包括十七栋高层及小高层住宅楼及裙房商铺；暖通专
业设计内容包括：住宅、及沿街商铺设置采暖系统，各个单体及地下室均设置通风及防排烟系统。 (三)
设计内容
1、 室外空调设计计算参数：按照潍坊市气象资料取用 冬季采暖:干球温度-8℃，室外平均风速3.5m/s 2、 室内采暖设计参数：
房间名称 室 温℃ 房间名称 室 温℃ 卧室、书房、客厅 18 厨房 15
卫浴 25 商业 18 3、采暖负荷及系统设置：
该项目住宅及商铺的采暖热负荷为：11518KW。采暖热源为市政热网提供的蒸汽，在地下室机房内设置配置板式热交换器机组4台，分别为高区、低区、商铺供暖，每组3000KW（其中低区换热器为低区和商铺供暖）。供回水温度为60~50℃。水泵为每一组换热器循环水泵三台（两用一备），补水泵两台（一用一备）。住宅楼及商铺均采用低温热水辐射采暖。水系统采用同程式。采用分户计量，每户设置水量平衡阀和水流锁止阀。
所有住宅房间及商业商铺均采用分体空调，预留电量，设备业主自理。
（四） 通风系统设计
1. 地下室配电间、水泵房、换热机房等均设机械送、排风系统，换气次数为4~15次/小时，废气通至建筑物侧墙排出。
2. 地下汽车库，设置送、排风系统，排风系统兼排烟功能，通风量按照换6次/小时气次数按计算。烟气在建筑物顶层
排入大气。送风有坡道的采用自然补风，没有车道的采用机械补风，补风量不小于排风量的50%。 3. 住宅厨房、卫生间均设置成品风道，屋顶排风，室内排气扇等设备业主自理。
（五） 防排烟系统设计
内容包括：地下室各个空间的排烟补风系统计，地上建筑的防排烟设计。
1. 地下部分：汽车库按防火分区设置机械排烟系统，平时用于通风换气，火灾时自动转为排烟系统，采用汽车车道自然
补风或机械补风。地下汽车库排烟量以6次/小时计算。补风量不小于排烟量的50%。可燃物多或较多人员停留的设备用房等，配置机械排烟系统，排烟量以60立方米/平方米计算。楼梯间，消防电梯前室如果地上设置正压送风系统的与地上系统合用，地上自然排烟的地下设置正压送风系统，风机设置在机房内，由竖井室外取风。
2. 地上部分：地上建筑的消防电梯前室和防烟楼梯间：楼梯间满足自然排烟条件，采用自然排烟。前室满足自然排烟条
件的采用自然排烟，不满足排烟条件的，设置正压送风机，风机设置在屋顶
3. 控制: 当某一楼层发生为灾时，由消控中心自动停止建筑物的空调，通风系统运行，同时开启该区域的正压送风系统、
排烟系统。排烟风机前均配置排烟防火阀，平时常闭，发生火灾时与排烟风机联锁开启，当烟温超过280℃时，排烟防火阀自动关闭，排烟风机停止运行。
4. 通风系统按防火分区设置，风管穿越防火分区隔墙处、越穿空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处，
均设置70℃防火阀。空调通风系统的风管、保温材料、消声设备和粘结剂的均采用不燃材料。
第六篇 消防设计篇
一、建筑消防设计 1．工程概况
本工程位于山东潍纺。小区有住宅，商业用房，地下车库以及配套物业管理用房。 2. 消防类别及相关规范
住宅有一类高层和二类高层，耐火等级为一级，按《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95）； 商业为低层公建，耐火等级为二级，按《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）； 地下汽车库耐火等级为一级，按《汽车库设计防火规范》（GB50067-97）。 3．总平面布局和消防车道
1. 小区设3个出入口，南侧为主要出入口，东西侧各设一个次要出入口，火灾时满足消防车通行。 2. 高层建筑均设计有消防登高场地，满足消防设计的相关要求。详见总平面蓝图。 3．小区沿外围设有环行消防车道，内庭设环行消防车道，联系各建筑登高场地。 4.安全疏散和消防电梯。
1.十八层以上高层住宅每个单元均设计一部剪刀楼梯间，一部消防电梯，满足防烟楼梯间前室大于4.5平方米，合用前室大于6.0平方米的要求，楼梯疏散净宽度均大于1.1米。
2.商铺为低层公建，每个商铺的面积不超过300平方米，层数不超过两层。满足相关规定。楼梯间设置详见相应平面图纸，疏散距离以及疏散宽度均满足相关规范要求。
二、给排水消防设计 （一）设计依据
1、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005年版)。 2、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)(2005年版)。 3、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)。 4、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）。 5、现行《气体灭火系统设计规范》(GB50370-2005)。 （二）消火栓给水系统设计 1．
消火栓用水量
根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，本工程按一类居住建筑设防，本住宅小区中的室内消火栓用水量为20L/s，室外消火栓用水量为20L/s，火灾延续时间为2小时。
地下室消防水泵房设有消防水池一座，有效容积不小于252m3，内储存有2.0小时室内消火栓用水量144M3及1.0小时自喷用水量108M。同时，消火栓加压泵及喷淋加压泵也集中设置在地下室水泵房内，满足火灾时整个住宅小区的消火栓及喷淋加压用水；最高楼屋顶消防水箱（有效水容积18.0M3。）可提供本区域消火栓和自喷系统初期灭火用水及维持消火栓和自喷给水管网平时所需压力。建筑物室外消防水量由室外市政给水管供给。
2、消火栓系统设计： （1）
本工程按同层任何部位均有两股消火栓的水枪充实水柱可同时到达的原则布置室内消火栓。每一个消火栓箱内
3
设有DN65消火栓一个、φ19水枪一支、DN65消防水龙带25米一条及消防紧急按钮、指示灯各一个。商业场所室内消防箱均加设DN25消防卷盘。
室内消火栓供水干管布置成环状，并用阀门分成若干独立段，以利检修。消火栓出水压力超过0.50Mpa处设减压消火栓。 （2）、室内消火栓给水系统为临时高压系统，由消防加压泵房供给。在本区建筑物室外设2组各2套SQS150-A型消防水泵接合器与室内消火栓管网相连。
（3）、在主楼屋顶水箱间内，设置有效水容积为18.0M3的屋顶消防水箱一座，可提供消火栓系统初期灭火用水及维持消火栓给水管网平时所需压力。
3、控制及信号
火灾时启动消火栓箱内消防紧急按钮，信号传送至消防控制中心（显示火灾位置）及泵房内消火栓加压泵控制箱，启动消火栓加压泵，并反馈信号至消防控制中心及消火栓箱（指示灯亮），消火栓加压泵还可在消防控制中心遥控启动和在水泵房手动启动。
（三）自动喷水灭火系统设计
1、自动喷水灭火系统用水量
根据《自动喷水灭火系统设计规范》规定，本工程中车库、商铺属中（II）危险级，其余按中（I）危险级，自喷水量为30L/S，火灾连续时间1小时，一次灭火用水量108m3，全部储存于小区集中消防水池内。
2、自动喷水灭火系统设计
（1）本工程按自动喷水灭火系统设计规范的要求，车库、商铺及配套物业管理用房等设置自动喷水喷头，喷头动作温度为68°C。
（2）自喷给水系统为临时高压系统，由小区集中消防水泵房内的喷淋加压泵向自喷给水系统供水，在本区建筑物室外设2组各2套SQS150-A型消防水泵接合器与室内自喷管网相连。
（3）本工程自喷给水系统各层配水管入口处压力大于0.40Mpa时,设减压孔板进行减压。报警阀按每个控制喷头数不超过800个设置，水流指示器每层每个防火分区均设置一个。
（4）在最高屋顶水箱间内，设置有效水容积为18.0M3的屋顶消防水箱一座，可提供自喷给水系统初期灭火用水及维持自喷给水管网平时所需压力。 3、控制及信号
火灾时喷头动作，由报警阀压力开关、水流指示器将火灾信号传至消防控制中心（显示火灾位置）及泵房内自喷加压泵控制箱，启动自喷加压泵，并反馈信号至消防控制中心。自喷加压泵也可在消防控制中心遥控启动和在水泵房内手动启动。
本设计报警阀前后及水流指示器前所设置的阀门均为信号蝶阀，阀门的开启状态传递至消防控制中心。 （四）室外消火栓给水系统设计
本地块室外消火栓用水量标准为20L/s，火灾延续时间2小时，则一次火灾室外消防用水量为144m3，全部由市政给水管网供水。在小区内消防车道边沿道路均匀布置室外地上式消火栓，消火栓间距不大于120m，且满足距离消防水泵接合器15~40米的要求。 (五)消防排水
本工程在每个消防电梯基坑底部均设有效水容积不小于2.0m3的集水坑,坑内设有排水量为40m3/h的潜水泵排除消防时消防电梯基坑底部的积水。 （六）消防系统管材
消防管道管径DN＜100者用内外热镀锌钢管、螺纹连接；DN≥100者采用内外热镀锌无缝钢管,沟槽卡箍式连接。 （七）建筑灭火器设置
根据《建筑灭火器配置设计规范》规定,本小区内建筑应广泛设置建筑灭火器。 每个消火栓处设置两具MF/ABC5（3A）手提式灭火器，消防控制中心及每个配电房内均设置两具MF/ABC5（3A）型手提式灭火器,地下室高、低压配电房内设置热气溶胶灭火装置进行灭火。
三、电气消防设计（火灾自动报警及联动控制系统）
1、本工程住宅、车库为一、二级保护对象，商铺为二级保护对象采用集中保护方式。 2、按要求设置火灾自动报警信号源，包括不同地址编码烟、温感控测器及手动报警按钮。 3、设置火灾紧急广播系统。 4、设置消防对讲系统。
5、消防中心能接收所有火灾报警信号，并能对所有消防设备进行联动控制和手动控制；如控制消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、正压风机、应急照明、紧急广播等，并在火警时自动关闭空调风机等，消防中心还设有直通市消防队的专线电话。
四、防排烟系统设计
内容包括：地下室各个空间的排烟补风系统计，地上建筑的防排烟设计。
5. 地下部分：汽车库按防火分区设置机械排烟系统，平时用于通风换气，火灾时自动转为排烟系统，采用汽车车道自然
补风或机械补风。地下汽车库排烟量以6次/小时计算。补风量不小于排烟量的50%。可燃物多或较多人员停留的设备用房等，配置机械排烟系统，排烟量以60立方米/平方米计算。楼梯间，消防电梯前室如果地上设置正压送风系统的与地上系统合用，地上自然排烟的地下设置正压送风系统，风机设置在机房内，由竖井室外取风。
6. 地上部分：地上建筑的消防电梯前室和防烟楼梯间：楼梯间满足自然排烟条件，采用自然排烟。前室满足自然排烟条
件的采用自然排烟，不满足排烟条件的，设置正压送风机，风机设置在屋顶
7. 控制: 当某一楼层发生为灾时，由消控中心自动停止建筑物的空调，通风系统运行，同时开启该区域的正压送风系统、
排烟系统。排烟风机前均配置排烟防火阀，平时常闭，发生火灾时与排烟风机联锁开启，当烟温超过280℃时，排烟防火阀自动关闭，排烟风机停止运行。
通风系统按防火分区设置，风管穿越防火分区隔墙处、越穿空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处，均设置70℃防火阀。空调通风系统的风管、保温材料、消声设备和粘结剂的均采用不燃材料。
一、道路系统的无障碍设计
（1）设计范围包括：小区道路、宅间路。
（2）人行道均设置盲道，盲道位置、走向、材质、标识严格按照规范。
二、公共绿地的无障碍设计
（1）设计范围包括：中心绿化区、儿童、老年活动场地。
（2）各级公共绿地的入口与道路及休息凉亭等设施的平面应平缓防滑；地面有高差时，应设轮椅坡道和扶手。 （3）在休息座椅旁应设轮椅停留位置。
（4）公用厕所的入口、通道及厕位、洗手盆等应作无障碍设计。 （5）绿地内台阶、坡道和其他无障碍设施位置设提示盲道。
三、建筑物的无障碍设计
包括建筑入口及室内高差处的坡道、相关内外门、残疾人专用厕所、无障碍电梯。 （1）建筑无障碍入口室外地面坡度不大于1：50。 （2）高层电梯为无障碍电梯。
（3）残疾人通行入口大门应安装横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高300的护门板。
一、建筑节能设计 1、设计依据
1）《民用建筑节能条例》
2）《民用建筑热工设计规范》GB50176-1993 3）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版） 4)国家、省其他相关法律、法规、标准及规范 2、概况
本项目位于山东省潍纺市,属寒冷地区。 3、项目节能措施 3.1.总平面设计节能方案
本项目住宅主体朝向为南偏西，日照满足大寒日连续2.5小时的要求；住宅均南北通透，能利用夏季主导风向南风，形成穿堂风，有效降低空调使用率，节约电能，响应国家节能减排的政策。 3.2.围护结构节能措施
1）建筑屋顶透明部分面积小于20%，符合节能要求。
2）外窗透明部分采用气密性高、保温性能好的幕墙窗；玻璃采用塑钢框中空玻璃窗，减少热量损失。 3）外墙采用45厚钢网岩棉板，满足节能要求。
二．给排水节能措施 1、节能措施：
商业用水及生活低区用水充分利用市政供水管的压力直接供水；二次加压生活给水系统采用恒压变量变频调速泵组，既充分利用了市政供水管的压力，又满足了实际用水点的压力、流量要求，节约能源。 2、节水措施：
（1）选用节水型卫生洁具及配件，坐式大便器冲洗水箱的水容积不大于6L，充分节水。
（2）屋面消防水箱进水采用高性能的进水控制器，控制进水；同时设置溢流报警装置，防止进水阀失灵，水箱溢流排水，浪费水资源。
(3)给水系统采用分区加压供水、每区局部超压层加设丝扣减压阀减压的方式控制最不利处用水器具的静水压不超过0.35MPa，节约用水。
三、电气系统节能措施：
公共场所控制LPD限值，选用高效节能灯具，且走道、楼梯间先用节能自熄开关；电梯控制采用智能群控。
四、暖通节能设计
1.所有通风机低噪声高效轴流通风机。
2.通风风机采用一氧化碳浓度控制其运行，间歇性启停，节约能源。 3.集中采暖系统采用分室（户、区）温度调节措施及分户计量装置。 4.管道保温厚度满足民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）要求。
第九篇 环保防疫设计篇
一、给排水环保设计：
1、本建筑含粪便污水经室外化粪池处理后排入室外污水管网。屋面雨水和道路雨水统一收集，就近排入室外市政雨水管网。
2、所有水泵进出水管道均设置可曲挠橡胶接头、弹性支吊架以减小噪声。 3、卫生器具选用节水消音型以减少噪声。
4.给水管采用钢塑管及PP-R管，排水管采用柔性接口机制排水铸铁管。
二、给排水防疫设计
1、消防水箱通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。 2、消防水箱进水管口高出箱内溢流水位，箱顶设通气管。
3、本工程给水引入管水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网的水倒流污染市政给水管网。 4、室内污水排水管道系统设置伸顶通气,改善排水水力条件和卫生间的空气卫生条件。 5、室内所有排水地漏的水封高度不小于50mm 。
三、暖通环保防疫设计
1. 地下室设备用房配置机械送排风系统，换气次数为8~12次/小时，以排除废气、废热。 2. 风机房的各个墙面、地面、顶面、门，均内贴隔声材料。 3. 通风机均相应配减振装置。支吊架均采用减振型设备。