投资房产到中流击水 浪遏飞舟 (2012-10-31 18:56:31) [发送到微博]
分类：未分类 标签：中流击水 全世界 刚刚评出 遇到瓶颈 水手 |
博友陈楚超留言：孙老师，你的博客认真逐篇阅读，身心很是愉快，有很多共鸣，从04年起我在孝感小城市做些尝试，收获颇丰。在小城市投资现在遇到瓶颈，回报率很低，很想去深圳前海寻找机会，希望见到您，交流。
答：不是孝感发展不畅遇到瓶颈，是你的视野更宽广了。你我当初都是井底之蛙，现在都看到了大千世界之美好。
中国百姓生财之道太窄，一切改革到目前都进行不下去，牵扯到政治体制改革，我俩真幸运走到大路上，房地产大旗迎风飘扬，因为没有可替代品，思想对了头，发财真不愁。
靠正道赚钱真踏实，反之忐忑不安，最近某金融企业著名人物失踪，引起国内外震荡，天下没有秘密可保，只是时间早晚问题，
我走过的投资道路与你类似，都是拿钱买教训，也叫摸石头过河，现在有了很多经验，但没人真心实用，都觉得自己正确，往往都付出血的教训，所以永远是少部分人发财。我是看到美国实战专家的书迅速成长的，千万别看国内人写的经济方面的书，穷人教穷人，假货教蠢货，一定要聆听实践者发出的声音，那是杜鹃啼血。
现在你把目标锁定深圳前海是一步高棋，前海我不熟悉，要投资必须去实地考擦，最稳妥是到罗湖区投资，靠香港越近越好，不要嫌房子破，位置高于一切，近日香港房价创历史新高，马上波及到深圳。
北京、上海投资成本大，增值潜力巨大，国家不会长期调控下去，一旦松动，坚决冲上去，抢占核心地段弹丸之地。有机会你看一下英美阔佬的居住情况资料，千万富豪都很难居住在核心地带，一般能住上40㎡属奢侈至极了，穷人都住在郊外别墅里，进城里时间成本每日达4—5小时，汽油钱开销不菲。
刚刚评出全球购物最佳城市，香港、吉隆坡、上海、北京前四甲，刚刚评出2012年全球最具发展活力城市，北京第一。投资房地产水平高低，认识第一位，融资水平第二位。一个人的富有不在于你有多少原始资本，而在于你的理财能力，我讲个故事。
有一位经验丰富的老船长，当他的货轮卸货后在浩瀚的大海上返航时，突然遭遇到巨大的风暴，年轻的水手们惊慌失措，老船长果断地命令水手们，立刻打开货舱，往里面灌水。
船长是不是疯了，往船舱里灌水，只会增加船的压力，使船下沉，这不是自寻死路吗？
船长望着这群稚嫩的水手们说，百万吨的巨轮很少有被打翻的，被打翻的常常是船身轻的小船。船在负重的时候是最安全的，空船实质是最危险的。在船的承载能力界定范围之内，适当的负重可以抵挡暴风骤雨的侵袭。
水手们按照船长的吩咐去做，随着货舱里的水位越升越高，随着船一寸一寸地下沉，狂风巨浪对船的威胁却一点一点的减少，货轮渐渐平稳下来。
在房地产投资上，手中房子越多的投资者，越大胆的贷款，他们彻底学会用杠杆原理投资，多次尝到甜头。因此生活安排的慎密，家庭和谐团结，像那艘重载的船乘风破浪。
相反，大多数人思想保守，不会利用金融杠杆，总算计数年后给银行多少利息，忽略数年后房子增值远远大于利息，消极悲观看社会的发展，能少贷款不多贷款，能不贷款尽量不贷款，紧衣缩食，从牙缝中挤出余钱，总是凑不足买房钱，生活不快乐。就像暴风雨中没有载重的船，随风漂泊。
世界各国，银行对房子的贷款利率永远都低于其它行业，机会平等摆在那里，但大多数人头脑腐朽，不会用、不敢用、不想用、不积极去用，只在那里骂娘，怨天、怨地、怨国家、怨投资者，就不怨自己主观能动性差。
美国是全世界债务最大的国家，也是经济最富裕的国家。中国是全世界债权最大的国家，也是经济最落后的国家，不要看经济总量，要看平均量。中国一直是靠着剥夺农民和压低社会消费水平，强行高积累，获得了令全世界膛目结舌的飞速增长。
人活着只有成功和失败两种状态，你必然处于某一种，所以活着不只是一种技术，又是一种艺术。
要将人的精力无限聚焦在挖掘优点，而不要放在纠正缺点上，或者说发扬优势而非弱势。优点、优势是成功的关键，发展的越淋漓，越集中火力，才能淡化缺点。
每个人都有梦想，梦想是一面镜子，只要心是亮的，前面就是光明的，到中流击水，浪遏飞舟。
投资房产到中流击水 浪遏飞舟 (2012-10-31 18:56:31) [发送到微博]
分类：未分类 标签：中流击水 全世界 刚刚评出 遇到瓶颈 水手 |
博友陈楚超留言：孙老师，你的博客认真逐篇阅读，身心很是愉快，有很多共鸣，从04年起我在孝感小城市做些尝试，收获颇丰。在小城市投资现在遇到瓶颈，回报率很低，很想去深圳前海寻找机会，希望见到您，交流。
答：不是孝感发展不畅遇到瓶颈，是你的视野更宽广了。你我当初都是井底之蛙，现在都看到了大千世界之美好。
中国百姓生财之道太窄，一切改革到目前都进行不下去，牵扯到政治体制改革，我俩真幸运走到大路上，房地产大旗迎风飘扬，因为没有可替代品，思想对了头，发财真不愁。
靠正道赚钱真踏实，反之忐忑不安，最近某金融企业著名人物失踪，引起国内外震荡，天下没有秘密可保，只是时间早晚问题，
我走过的投资道路与你类似，都是拿钱买教训，也叫摸石头过河，现在有了很多经验，但没人真心实用，都觉得自己正确，往往都付出血的教训，所以永远是少部分人发财。我是看到美国实战专家的书迅速成长的，千万别看国内人写的经济方面的书，穷人教穷人，假货教蠢货，一定要聆听实践者发出的声音，那是杜鹃啼血。
现在你把目标锁定深圳前海是一步高棋，前海我不熟悉，要投资必须去实地考擦，最稳妥是到罗湖区投资，靠香港越近越好，不要嫌房子破，位置高于一切，近日香港房价创历史新高，马上波及到深圳。
北京、上海投资成本大，增值潜力巨大，国家不会长期调控下去，一旦松动，坚决冲上去，抢占核心地段弹丸之地。有机会你看一下英美阔佬的居住情况资料，千万富豪都很难居住在核心地带，一般能住上40㎡属奢侈至极了，穷人都住在郊外别墅里，进城里时间成本每日达4—5小时，汽油钱开销不菲。
刚刚评出全球购物最佳城市，香港、吉隆坡、上海、北京前四甲，刚刚评出2012年全球最具发展活力城市，北京第一。投资房地产水平高低，认识第一位，融资水平第二位。一个人的富有不在于你有多少原始资本，而在于你的理财能力，我讲个故事。
有一位经验丰富的老船长，当他的货轮卸货后在浩瀚的大海上返航时，突然遭遇到巨大的风暴，年轻的水手们惊慌失措，老船长果断地命令水手们，立刻打开货舱，往里面灌水。
船长是不是疯了，往船舱里灌水，只会增加船的压力，使船下沉，这不是自寻死路吗？
船长望着这群稚嫩的水手们说，百万吨的巨轮很少有被打翻的，被打翻的常常是船身轻的小船。船在负重的时候是最安全的，空船实质是最危险的。在船的承载能力界定范围之内，适当的负重可以抵挡暴风骤雨的侵袭。
水手们按照船长的吩咐去做，随着货舱里的水位越升越高，随着船一寸一寸地下沉，狂风巨浪对船的威胁却一点一点的减少，货轮渐渐平稳下来。
在房地产投资上，手中房子越多的投资者，越大胆的贷款，他们彻底学会用杠杆原理投资，多次尝到甜头。因此生活安排的慎密，家庭和谐团结，像那艘重载的船乘风破浪。
相反，大多数人思想保守，不会利用金融杠杆，总算计数年后给银行多少利息，忽略数年后房子增值远远大于利息，消极悲观看社会的发展，能少贷款不多贷款，能不贷款尽量不贷款，紧衣缩食，从牙缝中挤出余钱，总是凑不足买房钱，生活不快乐。就像暴风雨中没有载重的船，随风漂泊。
世界各国，银行对房子的贷款利率永远都低于其它行业，机会平等摆在那里，但大多数人头脑腐朽，不会用、不敢用、不想用、不积极去用，只在那里骂娘，怨天、怨地、怨国家、怨投资者，就不怨自己主观能动性差。
美国是全世界债务最大的国家，也是经济最富裕的国家。中国是全世界债权最大的国家，也是经济最落后的国家，不要看经济总量，要看平均量。中国一直是靠着剥夺农民和压低社会消费水平，强行高积累，获得了令全世界膛目结舌的飞速增长。
人活着只有成功和失败两种状态，你必然处于某一种，所以活着不只是一种技术，又是一种艺术。
要将人的精力无限聚焦在挖掘优点，而不要放在纠正缺点上，或者说发扬优势而非弱势。优点、优势是成功的关键，发展的越淋漓，越集中火力，才能淡化缺点。
每个人都有梦想，梦想是一面镜子，只要心是亮的，前面就是光明的，到中流击水，浪遏飞舟。