天津天安数码城珑园一期项目
冬 期 施 工 监 理 实 施 细 则
编 制：
审 核：
天津市北方建设监理事务所
天津天安数码城珑园一期项目
年 月 日
冬期施工监理细则
《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104—2011）规范规定，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，在工程建设施工过程中，受自然气候的影响，加之工程建设的进度需要，有时不可避免的要进行冬期施工，若采取的措施不当，会给施工的工程带来不利的影响，极易给工程质量造成隐患或出现质量事故。项目监理部为确保本年度工程质量，结合本工程实际情况，特编制此监理细则。
一、冬期施工监理细则编制依据
根据天津天安数码城珑园一期项目施工图纸、天津市关于冬施相关文件及《建筑工程冬期施工规程》（JCJT104—2011）等相关要求编制。
二、工程概况
本工程为天津天安数码城有限公司开发的天津天安数码城珑园一期项目，坐落在西青区张家窝镇A 地块，该地块西北临柳丽路，东北临明进道，西南临预留工业用地，东临天安路。
本工程A 地块1-7#楼属于低层住宅，地上三层，层高3.3m, 建筑高度11.39m ；地下一层，层高3m, 局部2.39m 。其中1、7号楼：地上建筑面积为1425㎡，地下面积为600㎡。2、5号楼：地上建筑面积为2375㎡，地下面积为1035㎡。3、4号楼：地上面积为3525㎡，地下面积为1510㎡。6号楼：地上建筑面积为1475㎡，地下面积为635㎡
本工程地上建筑主用功能为住宅，地下室主要功能为工具间及配套的设备用房。
三、 冬施的内容
天津天安数码城珑园一期项目，A 地块1-7#楼±0.00以下部位施工。
四、 冬施的准备
目前的施工队伍技术素质参差不齐，冬期的施工经验也不一样，有的企业根本就没有冬施经验。为使施工单位能顺利地进入施工，项目监理部就必须抓好冬施的准备工作。一般冬期施工的准备工作要提前一个季度落实，并着手做技术、物质准备工作，如考虑施工方案、准备材料、能源、暂设工程、临时设施等。并对其进行检查。
1、 气象资料：
① 国家冬期施工规程划分冬期施工的期限界定的原则是：根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5 ºC即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天高于5 ºC时解除冬期施工。
② 冬期施工之前，首先应了解所在地区近年来的气象资料，还需要掌握当年远期的气象趋势（结合气象预报并进行现场测温）。
2、 组织准备：
① 要求施工单位制定冬期施工方案，建立冬期施工领导小组、学习冬期施工措施，并向班组交底。这阶段监理工程师的主要工作是审查施工队伍的冬期施工方案，审查的重点是质量保证措施是否科学、合理、切实可行。是否符合设计图纸、技术标准、规范和操作规程的要求及对施工人员技术交底情况
② 要指定专人负责配制和掺和附加剂，专人 生火，测温、保温、沉降观测等工作，并事先进行技术培训。
③ 监理部要有专人收集、整理气象记录，以及实测室外最高、最低温度。
3、热源和料具的准备：
① 施工现场要根据工程实物量备好有关机具、化学附加剂和保温材料等。
② 需要安装临时锅炉的要做好事前试压、试火工作。
③ 不具备锅炉采暖条件的工程，应提前砌好临时炉灶、火炕，备好焦炉等，能够为烧水、热砂或室内加温之用。
4、要做好保温措施：
① 暂设工程水道供热管道，必须在结冻前做好保温维护工作，保证冬期施工能正常供水、供热。
② 搅拌棚要搭设足够大的暖棚，准备好必要的取暖设备或焦炉。
③ 严寒的季节应在外架子上的迎风面要用彩布或塑料布挡风，工程集中或面积较小的工程最好搭设暖棚。
上述工作虽然都是施工单位应该做到的，但作为监理工程师应心中有数，并提前检查和督促其落实情况。
监理工作程序：工作程序：及时催报冬施方案→审批冬施方案→确认主要的冬施材料→核查冬期施工质保体系人员的就位→检查其它准备工作落实情况→对冬施方案实施进行过程控制→对冬施项目报验进行认可和验收。
五、钢筋工程
1、考虑到工人操作条件和安全储备，将冷拉温度确定为 — 20 ℃比较适
宜，所以规定钢筋冷拉温度不宜低于 —20℃ 。
2、钢筋焊接只要选择合理的焊接方法和工艺，在一定负温条件下也是可
焊的，甚至电弧焊在 — 40 ℃进行焊接也能获得满意的效果，但考虑到温度太低焊工操作不便，容易影响质量，所以为了确保负温焊接质量，规定焊接温度限定在 — 20 ℃ 。
3、钢筋负温电弧焊，应采取分层控温施焊，目的是降低冷却速度，层间温度过低或过高都会影响接头的性能
六、混凝土工程
㈠ 冬期施工的混凝土质量检查除应符合施工验收规范和其他有关规范以外还要符合以下要求：
1、审核砼配合比及检查外加剂质量合格证检测报告及掺量。外加剂进入
现场后应进行抽样检验，合格后方准使用。（由于外加剂的市场很乱，生产工艺简单，甚至个体户都能生产，说明书不齐全，所以造成事故的也很多。）
2、检查水、骨料、外加剂溶液和混凝土出罐及浇筑时温度。
3、检查混凝土从入模到拆模的温度。
1、出罐温度不得低于 10 ℃ ，浇筑人模温度不得低于 5 ℃ 。
2 、外加剂的掺量应严格执行国家现行规范的有关规定。外加剂的使用必须通过混凝土配合比的试配、调整，以适应冬期施工的需要，同时应加强
计量工作。
3 、混凝土的骨料必须清洁，不得含有冰雪等冰冻物，在掺用含有钾、钠离子防冻剂的混凝土中，不得混有活性骨料。
4 、混凝土冬期施工应优先选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，水泥的强度等级不应低于 32 . 5 。
5 、混凝土原材料加热应优先采用加热水的方法，水加热的最高温度不应超过 80 ℃ ，当加热水不能满足要求时，再对骨料进行加热。水泥不得直接加热，使用前宜放人暖棚内存放。
6 、预拌混凝土在运输和泵送过程中应采取保温措施，混凝土拌合物的出机温度不得低于 10 ℃ ，浇筑人模温度不得低于 5 ℃ 。
7 、混凝土浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。混凝土浇筑后应在裸露混凝土表面采用塑料布等防水材料覆盖，并进行保温。
㈡ 混凝土养护期间温度测量应符合以下规定：
1、蓄热法养护从混凝土入模开始到混凝土达到受冻临界强度，应至少每
隔6小时测量1次。
2、掺防冻剂的混凝土在强度未达到受冻临界强度规定之前应每隔2小时
测量1次，达到受冻临界强度以后每隔6小时测量1次。
3、采用加热法养护混凝土时，升温和降温阶段应每隔1小时测量1次，
恒温阶段每隔2小时测量1次。
㈢ 对混凝土质量还要做以下的检查：
1、表面是否受冻，边角是否脱落，施工缝处有无受冻痕迹。
2、同条件养护试块的养护条件是否与施工现场结构养护条件相一致。
3、拆模时混凝土温度与环境温度差大于20℃时，拆模后的混凝土表面应
及时覆盖，使其缓慢冷却，防止因温差过大产生温度收缩裂纹。
4、混凝土冬期施工应优先选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，水泥的标
号不宜低于32.5级，最小水泥用量不少于300㎏/㎡，水灰比不应大于0.6 。
5、混凝土搅拌投料时水应先与砂石拌和，然后投水泥，防止水泥出现假
凝结块。
6、适当延长搅拌时间。控制出罐温度，不得低于5℃。
7、试块留置应增加同条件养护试块，并检查与现场结构养护条件是否一
致。
㈣ 对商品混凝土的质量控制
1、检查厂家冬施的准备情况：
原材料——控制水泥入仓温度应＞40℃。砂、石应提前储存尽可能采用干燥材料。外加剂采用速溶型。水一般采用地下水水温在10℃左右。
2、混凝土搅拌：
搅拌站砂石储料斗下部要用保温材料密封，内砌火墙，安装热风幕。 骨料清洁不含冻结物。
搅拌站室温保持应保持在5-10℃。
搅拌用水一般采用锅炉或电热棒进行加热，保持水温应≥40℃。 混凝土出机温度要≥+10℃，混凝土入模温度≥+5℃。
搅拌时间应该延长10-15秒，保证混凝土的均匀性。
3、混凝土运输：
商混厂家要加强与施工现场的联系，防止混凝土等待时间过长，一般情况混凝土在现场等待时间不应大于1小时。由于水泥的水化热作用，在路上混凝土温度基本不降低。
当环境温度低于—10℃时，混凝土运输车上料口要加保温罩，以减少混凝土的热量损失。
蓄热法和综合蓄热法——混凝土在达到临界强度之前是利用原材料预热、水泥水化热以及保温措施使新浇筑的混凝土在一定的时间内保持正温，延缓混凝土冷却，使其在正温期间内硬化。同时利用复合早强剂来加快混凝土的硬化速度，从而使混凝土尽快达到其临界强度，简化了施工而且扩大了应用的范围。在混凝土强度达到受冻临界强度后，主要是靠减水剂、引气剂，必要时加入一定量的早强剂、防冻剂的作用，使混凝土硬化速度能满足施工的需要。当室外最低温度不低于—15℃时，地面以下的工程，或结构表面系数M 不大于5ｍ¯1的结构，应优先采用蓄热法养护（M 为结构表面系数，当M155ｍ¯1时，属于细薄的构件（楼板、圈梁、柱等），因为蓄热的时间较短，一般不容易满足混凝土温度在降到0℃或冰点时达到临界强度的要求。对结构容易受冻的部位，应采取加强保温措施。当采取蓄热法不能满足要求时，或结构表面系数在5≤M
采用综合蓄热法必须处理好的问题：①保温技术；②外加剂技术；③合理科学的确定临界强度；④精确简便的热工计算方法；⑤混凝土早期强度的推测和预控方法。然后在施工过程中有效地进行控制。综合蓄热法不仅简便易行，而且是节能和可靠的冬期施工方法。
暖棚法——指混凝土在暖棚内施工和养护。可以是小型的也可以作的很大。但由于造价高、消耗材料多，所以尽量利用原有结构采用塑料布搭设暖棚，使材料和人工都较低，而且可以利用太阳能取暖。适用于地下结构工程或混凝土量比较集中的结构工程。要求棚内各测点温度不得低于5℃，并设专人检测混凝土和棚内的温度，每昼夜测温不少于4次，测温地点要有代表性，并距地0.5米，养护期间应测量棚内湿度，混凝土不得有失水现象。如有失水现象时应及时采取增湿措施或在混凝土表面洒水养护。养护期间应将烟或燃烧气体排至棚外，并应采取防止烟气中毒和防火措施。
蒸汽养护法——采用普通硅酸盐水泥时最高养护温度不大于80℃，采用矿渣硅酸盐水泥时可提高到85℃。
电加热法——电极加热和电热毯加热。
负温养护法——当气温较低，结构表面系数大，在冬期施工中不易保温蓄热，如果结构对强度增长没有特殊要求时，可以采用负温养护法。它的特点是：对砂石水加热仍按常规，但混凝土浇筑后可不进行保温蓄热，只进行简单维护。由于混凝土中掺了一定量的防冻剂，降低了冰点，水泥在负温下能不断地进行水化反应增长强度。它的早期强度非常重要，所以
应优先采用硅酸盐或普通硅酸盐水泥。负温养护同样要注意失水问题，否则会引起强度损失。
七、 砌筑工程：
1） 砌筑后应及时在砌体表面覆盖保温，砌筑表面不得留有砂浆。
2） 砂浆使用的温度不应低于5℃并及时作好记录，同时应严格控制
每日砌筑高度并应满足规范要求（1.2m ）。
3） 严格控制当日气温变化，如果当日温度等于和低于-15℃时，对
于承重墙的砂浆等级变化应比正常气温提高一级，或建议业主
暂时停止施工。
4） 冬期砌筑施工应进行质量控制，在施工日记中除应按常规要求外，
还应记录室外空气温度，暖棚温度，砌筑时砂浆温度，外加剂掺
量以及其他有关资料。
监督并检查试块留置情况，留置数量必须满足冬季施工规范
八、 越冬工程的维护
1、施工场地和建筑物周围应做好排水，不得使地基和基础被水浸泡。
2、已经开挖的基坑不宜挖至设计标高，应预留200～300毫米，越冬时要
对基底保温维护，待复工时再挖至设计标高。
3、要将进行基础梁下部掏空处理。
4、支撑在基土上的雨蓬、阳台等悬臂构件的临时支柱要及时拆除。
5、复工时，应要求施工单位按图纸对标高、轴线进行复测，并与原始记
录对应检查，确认无误后方可复工。
九、安全与防火
天津天安数码城珑园一期项目 监理实施细则
1、要求施工队伍在编制冬期施工方案时必须编制安全、防火的具体措施，
并监督检查落实的情况。
2、要加强对临时用电的管理，避免出现触电或火灾事故的发生。
3、要对生火进行严格的控制，特别是烘烤地基时必须有专人负责。
4、对外加剂要设专人管理，例如亚硝酸钠特别象食盐，有剧毒，要妥善保管，以防误食引起中毒。
5 冬期施工做好防滑措施，雪后、雨后及时清理脚手架及上人马道上的积雪和冻冰块；停工后有复工时外脚手架应全面检查合格后方可投入使用。 6 加强用火管理，现场有足够的消防器材，防止火灾的发生。
7 加强用电管理，现场禁止使用裸线，不得私架电线，加强线路检查，防止漏电及电路失火, 尤其是要在大风雪后对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。
8 不得以棉帽代替安全帽。
9 各井口、洞口等加设防护，做好防护工作。
10 保温材料必须符合环保及消防(阻燃) 要求，妥善保管，设专人负责。
天津市北方建设监理事务所
天津天安数码城珑园一期项目
冬 期 施 工 监 理 实 施 细 则
编 制：
审 核：
天津市北方建设监理事务所
天津天安数码城珑园一期项目
年 月 日
冬期施工监理细则
《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104—2011）规范规定，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，在工程建设施工过程中，受自然气候的影响，加之工程建设的进度需要，有时不可避免的要进行冬期施工，若采取的措施不当，会给施工的工程带来不利的影响，极易给工程质量造成隐患或出现质量事故。项目监理部为确保本年度工程质量，结合本工程实际情况，特编制此监理细则。
一、冬期施工监理细则编制依据
根据天津天安数码城珑园一期项目施工图纸、天津市关于冬施相关文件及《建筑工程冬期施工规程》（JCJT104—2011）等相关要求编制。
二、工程概况
本工程为天津天安数码城有限公司开发的天津天安数码城珑园一期项目，坐落在西青区张家窝镇A 地块，该地块西北临柳丽路，东北临明进道，西南临预留工业用地，东临天安路。
本工程A 地块1-7#楼属于低层住宅，地上三层，层高3.3m, 建筑高度11.39m ；地下一层，层高3m, 局部2.39m 。其中1、7号楼：地上建筑面积为1425㎡，地下面积为600㎡。2、5号楼：地上建筑面积为2375㎡，地下面积为1035㎡。3、4号楼：地上面积为3525㎡，地下面积为1510㎡。6号楼：地上建筑面积为1475㎡，地下面积为635㎡
本工程地上建筑主用功能为住宅，地下室主要功能为工具间及配套的设备用房。
三、 冬施的内容
天津天安数码城珑园一期项目，A 地块1-7#楼±0.00以下部位施工。
四、 冬施的准备
目前的施工队伍技术素质参差不齐，冬期的施工经验也不一样，有的企业根本就没有冬施经验。为使施工单位能顺利地进入施工，项目监理部就必须抓好冬施的准备工作。一般冬期施工的准备工作要提前一个季度落实，并着手做技术、物质准备工作，如考虑施工方案、准备材料、能源、暂设工程、临时设施等。并对其进行检查。
1、 气象资料：
① 国家冬期施工规程划分冬期施工的期限界定的原则是：根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5 ºC即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天高于5 ºC时解除冬期施工。
② 冬期施工之前，首先应了解所在地区近年来的气象资料，还需要掌握当年远期的气象趋势（结合气象预报并进行现场测温）。
2、 组织准备：
① 要求施工单位制定冬期施工方案，建立冬期施工领导小组、学习冬期施工措施，并向班组交底。这阶段监理工程师的主要工作是审查施工队伍的冬期施工方案，审查的重点是质量保证措施是否科学、合理、切实可行。是否符合设计图纸、技术标准、规范和操作规程的要求及对施工人员技术交底情况
② 要指定专人负责配制和掺和附加剂，专人 生火，测温、保温、沉降观测等工作，并事先进行技术培训。
③ 监理部要有专人收集、整理气象记录，以及实测室外最高、最低温度。
3、热源和料具的准备：
① 施工现场要根据工程实物量备好有关机具、化学附加剂和保温材料等。
② 需要安装临时锅炉的要做好事前试压、试火工作。
③ 不具备锅炉采暖条件的工程，应提前砌好临时炉灶、火炕，备好焦炉等，能够为烧水、热砂或室内加温之用。
4、要做好保温措施：
① 暂设工程水道供热管道，必须在结冻前做好保温维护工作，保证冬期施工能正常供水、供热。
② 搅拌棚要搭设足够大的暖棚，准备好必要的取暖设备或焦炉。
③ 严寒的季节应在外架子上的迎风面要用彩布或塑料布挡风，工程集中或面积较小的工程最好搭设暖棚。
上述工作虽然都是施工单位应该做到的，但作为监理工程师应心中有数，并提前检查和督促其落实情况。
监理工作程序：工作程序：及时催报冬施方案→审批冬施方案→确认主要的冬施材料→核查冬期施工质保体系人员的就位→检查其它准备工作落实情况→对冬施方案实施进行过程控制→对冬施项目报验进行认可和验收。
五、钢筋工程
1、考虑到工人操作条件和安全储备，将冷拉温度确定为 — 20 ℃比较适
宜，所以规定钢筋冷拉温度不宜低于 —20℃ 。
2、钢筋焊接只要选择合理的焊接方法和工艺，在一定负温条件下也是可
焊的，甚至电弧焊在 — 40 ℃进行焊接也能获得满意的效果，但考虑到温度太低焊工操作不便，容易影响质量，所以为了确保负温焊接质量，规定焊接温度限定在 — 20 ℃ 。
3、钢筋负温电弧焊，应采取分层控温施焊，目的是降低冷却速度，层间温度过低或过高都会影响接头的性能
六、混凝土工程
㈠ 冬期施工的混凝土质量检查除应符合施工验收规范和其他有关规范以外还要符合以下要求：
1、审核砼配合比及检查外加剂质量合格证检测报告及掺量。外加剂进入
现场后应进行抽样检验，合格后方准使用。（由于外加剂的市场很乱，生产工艺简单，甚至个体户都能生产，说明书不齐全，所以造成事故的也很多。）
2、检查水、骨料、外加剂溶液和混凝土出罐及浇筑时温度。
3、检查混凝土从入模到拆模的温度。
1、出罐温度不得低于 10 ℃ ，浇筑人模温度不得低于 5 ℃ 。
2 、外加剂的掺量应严格执行国家现行规范的有关规定。外加剂的使用必须通过混凝土配合比的试配、调整，以适应冬期施工的需要，同时应加强
计量工作。
3 、混凝土的骨料必须清洁，不得含有冰雪等冰冻物，在掺用含有钾、钠离子防冻剂的混凝土中，不得混有活性骨料。
4 、混凝土冬期施工应优先选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，水泥的强度等级不应低于 32 . 5 。
5 、混凝土原材料加热应优先采用加热水的方法，水加热的最高温度不应超过 80 ℃ ，当加热水不能满足要求时，再对骨料进行加热。水泥不得直接加热，使用前宜放人暖棚内存放。
6 、预拌混凝土在运输和泵送过程中应采取保温措施，混凝土拌合物的出机温度不得低于 10 ℃ ，浇筑人模温度不得低于 5 ℃ 。
7 、混凝土浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。混凝土浇筑后应在裸露混凝土表面采用塑料布等防水材料覆盖，并进行保温。
㈡ 混凝土养护期间温度测量应符合以下规定：
1、蓄热法养护从混凝土入模开始到混凝土达到受冻临界强度，应至少每
隔6小时测量1次。
2、掺防冻剂的混凝土在强度未达到受冻临界强度规定之前应每隔2小时
测量1次，达到受冻临界强度以后每隔6小时测量1次。
3、采用加热法养护混凝土时，升温和降温阶段应每隔1小时测量1次，
恒温阶段每隔2小时测量1次。
㈢ 对混凝土质量还要做以下的检查：
1、表面是否受冻，边角是否脱落，施工缝处有无受冻痕迹。
2、同条件养护试块的养护条件是否与施工现场结构养护条件相一致。
3、拆模时混凝土温度与环境温度差大于20℃时，拆模后的混凝土表面应
及时覆盖，使其缓慢冷却，防止因温差过大产生温度收缩裂纹。
4、混凝土冬期施工应优先选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，水泥的标
号不宜低于32.5级，最小水泥用量不少于300㎏/㎡，水灰比不应大于0.6 。
5、混凝土搅拌投料时水应先与砂石拌和，然后投水泥，防止水泥出现假
凝结块。
6、适当延长搅拌时间。控制出罐温度，不得低于5℃。
7、试块留置应增加同条件养护试块，并检查与现场结构养护条件是否一
致。
㈣ 对商品混凝土的质量控制
1、检查厂家冬施的准备情况：
原材料——控制水泥入仓温度应＞40℃。砂、石应提前储存尽可能采用干燥材料。外加剂采用速溶型。水一般采用地下水水温在10℃左右。
2、混凝土搅拌：
搅拌站砂石储料斗下部要用保温材料密封，内砌火墙，安装热风幕。 骨料清洁不含冻结物。
搅拌站室温保持应保持在5-10℃。
搅拌用水一般采用锅炉或电热棒进行加热，保持水温应≥40℃。 混凝土出机温度要≥+10℃，混凝土入模温度≥+5℃。
搅拌时间应该延长10-15秒，保证混凝土的均匀性。
3、混凝土运输：
商混厂家要加强与施工现场的联系，防止混凝土等待时间过长，一般情况混凝土在现场等待时间不应大于1小时。由于水泥的水化热作用，在路上混凝土温度基本不降低。
当环境温度低于—10℃时，混凝土运输车上料口要加保温罩，以减少混凝土的热量损失。
蓄热法和综合蓄热法——混凝土在达到临界强度之前是利用原材料预热、水泥水化热以及保温措施使新浇筑的混凝土在一定的时间内保持正温，延缓混凝土冷却，使其在正温期间内硬化。同时利用复合早强剂来加快混凝土的硬化速度，从而使混凝土尽快达到其临界强度，简化了施工而且扩大了应用的范围。在混凝土强度达到受冻临界强度后，主要是靠减水剂、引气剂，必要时加入一定量的早强剂、防冻剂的作用，使混凝土硬化速度能满足施工的需要。当室外最低温度不低于—15℃时，地面以下的工程，或结构表面系数M 不大于5ｍ¯1的结构，应优先采用蓄热法养护（M 为结构表面系数，当M155ｍ¯1时，属于细薄的构件（楼板、圈梁、柱等），因为蓄热的时间较短，一般不容易满足混凝土温度在降到0℃或冰点时达到临界强度的要求。对结构容易受冻的部位，应采取加强保温措施。当采取蓄热法不能满足要求时，或结构表面系数在5≤M
采用综合蓄热法必须处理好的问题：①保温技术；②外加剂技术；③合理科学的确定临界强度；④精确简便的热工计算方法；⑤混凝土早期强度的推测和预控方法。然后在施工过程中有效地进行控制。综合蓄热法不仅简便易行，而且是节能和可靠的冬期施工方法。
暖棚法——指混凝土在暖棚内施工和养护。可以是小型的也可以作的很大。但由于造价高、消耗材料多，所以尽量利用原有结构采用塑料布搭设暖棚，使材料和人工都较低，而且可以利用太阳能取暖。适用于地下结构工程或混凝土量比较集中的结构工程。要求棚内各测点温度不得低于5℃，并设专人检测混凝土和棚内的温度，每昼夜测温不少于4次，测温地点要有代表性，并距地0.5米，养护期间应测量棚内湿度，混凝土不得有失水现象。如有失水现象时应及时采取增湿措施或在混凝土表面洒水养护。养护期间应将烟或燃烧气体排至棚外，并应采取防止烟气中毒和防火措施。
蒸汽养护法——采用普通硅酸盐水泥时最高养护温度不大于80℃，采用矿渣硅酸盐水泥时可提高到85℃。
电加热法——电极加热和电热毯加热。
负温养护法——当气温较低，结构表面系数大，在冬期施工中不易保温蓄热，如果结构对强度增长没有特殊要求时，可以采用负温养护法。它的特点是：对砂石水加热仍按常规，但混凝土浇筑后可不进行保温蓄热，只进行简单维护。由于混凝土中掺了一定量的防冻剂，降低了冰点，水泥在负温下能不断地进行水化反应增长强度。它的早期强度非常重要，所以
应优先采用硅酸盐或普通硅酸盐水泥。负温养护同样要注意失水问题，否则会引起强度损失。
七、 砌筑工程：
1） 砌筑后应及时在砌体表面覆盖保温，砌筑表面不得留有砂浆。
2） 砂浆使用的温度不应低于5℃并及时作好记录，同时应严格控制
每日砌筑高度并应满足规范要求（1.2m ）。
3） 严格控制当日气温变化，如果当日温度等于和低于-15℃时，对
于承重墙的砂浆等级变化应比正常气温提高一级，或建议业主
暂时停止施工。
4） 冬期砌筑施工应进行质量控制，在施工日记中除应按常规要求外，
还应记录室外空气温度，暖棚温度，砌筑时砂浆温度，外加剂掺
量以及其他有关资料。
监督并检查试块留置情况，留置数量必须满足冬季施工规范
八、 越冬工程的维护
1、施工场地和建筑物周围应做好排水，不得使地基和基础被水浸泡。
2、已经开挖的基坑不宜挖至设计标高，应预留200～300毫米，越冬时要
对基底保温维护，待复工时再挖至设计标高。
3、要将进行基础梁下部掏空处理。
4、支撑在基土上的雨蓬、阳台等悬臂构件的临时支柱要及时拆除。
5、复工时，应要求施工单位按图纸对标高、轴线进行复测，并与原始记
录对应检查，确认无误后方可复工。
九、安全与防火
天津天安数码城珑园一期项目 监理实施细则
1、要求施工队伍在编制冬期施工方案时必须编制安全、防火的具体措施，
并监督检查落实的情况。
2、要加强对临时用电的管理，避免出现触电或火灾事故的发生。
3、要对生火进行严格的控制，特别是烘烤地基时必须有专人负责。
4、对外加剂要设专人管理，例如亚硝酸钠特别象食盐，有剧毒，要妥善保管，以防误食引起中毒。
5 冬期施工做好防滑措施，雪后、雨后及时清理脚手架及上人马道上的积雪和冻冰块；停工后有复工时外脚手架应全面检查合格后方可投入使用。 6 加强用火管理，现场有足够的消防器材，防止火灾的发生。
7 加强用电管理，现场禁止使用裸线，不得私架电线，加强线路检查，防止漏电及电路失火, 尤其是要在大风雪后对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。
8 不得以棉帽代替安全帽。
9 各井口、洞口等加设防护，做好防护工作。
10 保温材料必须符合环保及消防(阻燃) 要求，妥善保管，设专人负责。
天津市北方建设监理事务所