暨南大学番禺新校区1期教学楼工程
（自编H1-H4栋）1幢
建筑幕墙、建筑电气及建筑节能工程
监理工作小结
广州建筑工程监理有限公司 暨大工程项目监理部
2015年1月23日
前 言
广州建筑工程监理有限公司受广州市重点公共建设项目管理办公室的委托，对暨南大学番禺新校区1期教学楼工程（自编H1-H4栋）1幢实施监理工作。本工程建筑幕墙、建筑电气及建筑节能工程经建设、施工总承包、设计、监理等参建单位的共同努力，于2014年10月3日基本完工。现将本工程建筑幕墙、建筑电气及建筑节能工程施工阶段监理工作做如下小结。
二、工程建设主要参建单位、质量监督单位
建设单位：暨南大学/ 广州市重点公共建设项目管理办公室
设计单位：暨南大学建筑设计研究院
主要施工单位：广州工程总承包集团有限公司
监理单位：广州建筑工程监理有限公司
勘察单位：广州地质勘察基础工程公司
质量监督部门：番禺区建设工程质量监督站
建筑幕墙、建筑电气及建筑节能工程分部工程概况
建筑幕墙：本工程根据设计图纸要求分为玻璃幕墙、干挂石材幕。干挂石材幕墙采用30mm厚板材幕墙石材采用沉积岩，幕墙钢龙骨采用8#镀锌槽钢及L50×50角钢。玻璃幕墙采用170系列明框玻璃幕墙，玻璃采用6mmLOW-E+12A+6mm钢化玻璃最高25米，风荷载标准值Wk=1.27Kn/m2。
建筑电气：本工程由附近学生食堂内10kv所引进二路工作电源并互为100%备用电源，建筑内各用电负荷按照不同的负荷等级要求配电。消防系统、安防系统、网络设备机房等为二级负荷 ，一般照明为三级负荷。
建筑节能：本工程节能采用加气混凝土砌块200mm钢筋砼200mm水泥砂浆200mm、普通铝合金、LOW-E6+12+6中空玻璃、挤塑聚苯板。机电电器节
能采用冷水离式冷水机组、冷水螺杆式冷水机组、T5节能光管、LED。
三、施工质量控制
本工程施工过程中，我监理部严格按照设计图纸、监理规范、监理细则及有关合同规定，对工程施工过程进行监督、验收。并根据现行规范、文件标准中的强制性条文中的要求，对施工过程中容易出现的质量通病进行重点检查、监控。
（一）、施工准备
建筑幕墙及建筑电气及建筑节能工程施工前，监理人员首先仔细阅读图纸及图纸会审记录，审核施工单位上报的专项施工方案如《总施工组织设计方案》、《建筑节能施工方案》、《幕墙施工方案》、《机电设备安装工程施工方案》，并编制了相应的监理细则，如《监理规则》，《旁站监理方案》，《建筑电气实施细则》、《建筑节能监理实施细则》、《玻璃幕墙工程监理实施细则》、《门窗工程监理实施细则》等。进场的幕墙玻璃、铝材、电气管线、开关插座、电气设备、节能加气混凝土砌块、挤塑板、镀锌电焊网等出厂合格证、检定证书等资料，经监理审核符合要求后方可在工程中使用。对进场的材料，经检查其质保资料齐全，外观检查均符合设计及有关规范要求后方可在工程中使用。所有进场材料都按要求办理报验手续，按规定需要进行监理见证抽样送检的材料均按要求进行了抽样检验，送检合格后才允许在工程中使用，抽样检验的频率和数量均符合材料送检的有关规定。
（二）、施工过程控制
1.建筑幕墙：对所施工的每一批幕墙材料都进行了认真检查观察，存在缺陷或达不到规范要求的材料禁止在现场使用。建筑幕墙玻璃的分格缝的位
置、间距符合设计要求和施工规范要求。幕墙玻璃板块与结构胶注胶必须要在净化的接触面粘结固定。幕墙与幕墙玻璃的搭接缝粘结牢固，密封严密防止渗水。幕墙原件和板块放在通风干燥的地方，严禁与酸碱物质接触，并防止雨水渗入，板块不能直接与地面接触防止材料损坏。幕墙构件安装要控制好垂直度、直线度，同一高度相邻横向构件的高度差等。现场监理人员全程旁站监督幕墙安装严格按照施工规范及施工方案的有关规定、要求开展施工，对屋面工程施工中常见的质量通病，进行跟踪检查，发现问题及时纠偏。
2.建筑电气：对所施工的每一批建筑电气材料都进行了认真检查观察，存在缺陷或达不到规范要求的建筑电气材料禁止在现场使用。施工中实行样板引路确认材料样板符合设计及规范要求。电气线管连接采用管箍连接接头老姐紧密外露丝扣不多于2扣，严格控制线管线盒直接的长度。跨地线连接采用专门的接电线卡连接、连接线必须采用横截面不小于4平方米的铜芯软导线等。严格按照施工规范及施工方案的有关规定、要求开展施工，对建筑电气工程施工中常见的质量通病，进行跟踪检查，发现问题及时纠偏。
3．建筑节能：对所施工的每一批建筑节能材料都进行了认真检查观察，存在缺陷或达不到规范要求的建筑节能材料禁止在现场使用。墙体节能采取保温隔热砌块及保温砂浆基层处理及表面处理。保温材料与构建的外观和包装要完好无缺。门窗玻璃结构胶粘结严密牢固，门窗洞口用弹性闭孔材料填充并密封胶密封。屋面隔热材料铺贴牢固缝隙严密平整，搭接长度符合设计及规范要求。现场监理人员全程旁站监督建筑节能工程及严格按照
施工规范及施工方案的有关规定、要求开展施工，对节能工程施工中常见的质量通病，进行跟踪检查，发现问题及时纠偏。
四、检测方案编制及工程检测情况
检测方法和标准
1、建筑幕墙工程材料和设备均具有出厂合格证、中文说明及相关性能检测报告、定性和成套技术应有型式的检测报告符合设计要求。严格按照《建筑幕墙风压变形、水密、气密性能检测方案》GB/T15227-2007检测抗风压性能、水密性能、气密性能。
2、建筑节能工程墙体保节能材料的质量证明文件进行核，节能材料和设备均具有出厂合格证、中文说明及相关性能检测报告、定性和成套技术应有型式的检测报告符合设计要求及现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045《、建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016的规定。
3、建筑电气工程使用的材料和设备均具有出厂合格证、中文说明及相关性能检测报告、定性和成套技术应有型式的检测报告符合设计要求。严格按照设计及专业工程相关规范、标准施工。《建筑电气照明装置施工与质量验收规范》GB/50617-2010、《低压配电设计规范》GB/5054-2011、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB/50303-2002等相关规范的规定执行。
五、质量保证资料核查情况
（一）建筑幕墙检测情况：
1、本工程的幕墙进行了“四性”检测外，还做了化学锚栓现场拉拔检
测。
2、铝材检测二组、结构胶及密封胶共三组、胶的相容性检测一组、石材检测一组，结果均为合格。
3、中空玻璃露点、透光率、导热系数、遮阳系数均做了检测，结果为合格。
（二）建筑节能工程检测情况：
1、中空玻璃露点、透光率、导热系数、遮阳系数均做了检测，结果为合格。
2、蒸压加气混凝土砌块节能检测送检六组，结果为合格。
3、屋面挤塑板节能检测送检三组，结果为合格。
4、镀锌电焊网节能检测送检六组，结果为合格。
5、 “腾达牌”干压陶瓷炻瓷砖节能检测送检一组，结果为合格。
6、现场传热系数检测结果为合格。
（三）建筑电气工程检测情况
1、室内电气用的电线，送检共四组，检测项目为常规与节能，其中，两组为监督抽检，两组为见证送检。检测结果均为合格。
2、室内电气用的电缆，送检共两组，检测项目为常规与节能，均为监督抽检，结果为合格。
3、开关、插座送检各一组，检测项目为常规，检测结果均为合格。
4、空气开关及漏电开关送检各一组，为监督抽检，检测结果为合格。 本工程所以过程记录及档案管理均参照《建设工程监理规范》、《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》等规定，以及本公司工作中与工程监理服务相关的规定。各项施工材料均严格落实材料进场报审，其质量合格证齐全，施工记录齐全。每一工序均进行隐蔽验收方可继续下一道工序。施工过程严格监督施工单位与工程建设进度同步形成施工档案资料，并及
时整理归档。监理部在进行各项审查和验收中，同时验收工程资料的质量，做好工程资料的动态立卷建档。
综上所述，暨南大学番禺新校区1期教学楼工程（自编H1-H4栋）1幢工程建筑幕墙及建筑节能、建筑电气工程分部工程总体质量良好，符合设计及规范要求，内业资料齐全。监理单位验收意见为合格。
六、结束语
在建设行政主管部门和重点办的支持下，在各参建单位的紧密配合下，我们项目监理部将继续发扬团队协作，吃苦耐劳的精神，齐心协力，以高度的责任和使命感做好后续的监理工作，确保质量、安全的前提下按期完成暨南大学番禺新校区1期教学楼工程（自编H1-H4栋）1幢的监理任务！
感谢各参建单位、建设行政主管部门的支持配合，谢谢！
广州建筑工程监理有限公司
暨大教学楼工程监理部
2015年1月23日
暨南大学番禺新校区1期教学楼工程
（自编H1-H4栋）1幢
建筑幕墙、建筑电气及建筑节能工程
监理工作小结
广州建筑工程监理有限公司 暨大工程项目监理部
2015年1月23日
前 言
广州建筑工程监理有限公司受广州市重点公共建设项目管理办公室的委托，对暨南大学番禺新校区1期教学楼工程（自编H1-H4栋）1幢实施监理工作。本工程建筑幕墙、建筑电气及建筑节能工程经建设、施工总承包、设计、监理等参建单位的共同努力，于2014年10月3日基本完工。现将本工程建筑幕墙、建筑电气及建筑节能工程施工阶段监理工作做如下小结。
二、工程建设主要参建单位、质量监督单位
建设单位：暨南大学/ 广州市重点公共建设项目管理办公室
设计单位：暨南大学建筑设计研究院
主要施工单位：广州工程总承包集团有限公司
监理单位：广州建筑工程监理有限公司
勘察单位：广州地质勘察基础工程公司
质量监督部门：番禺区建设工程质量监督站
建筑幕墙、建筑电气及建筑节能工程分部工程概况
建筑幕墙：本工程根据设计图纸要求分为玻璃幕墙、干挂石材幕。干挂石材幕墙采用30mm厚板材幕墙石材采用沉积岩，幕墙钢龙骨采用8#镀锌槽钢及L50×50角钢。玻璃幕墙采用170系列明框玻璃幕墙，玻璃采用6mmLOW-E+12A+6mm钢化玻璃最高25米，风荷载标准值Wk=1.27Kn/m2。
建筑电气：本工程由附近学生食堂内10kv所引进二路工作电源并互为100%备用电源，建筑内各用电负荷按照不同的负荷等级要求配电。消防系统、安防系统、网络设备机房等为二级负荷 ，一般照明为三级负荷。
建筑节能：本工程节能采用加气混凝土砌块200mm钢筋砼200mm水泥砂浆200mm、普通铝合金、LOW-E6+12+6中空玻璃、挤塑聚苯板。机电电器节
能采用冷水离式冷水机组、冷水螺杆式冷水机组、T5节能光管、LED。
三、施工质量控制
本工程施工过程中，我监理部严格按照设计图纸、监理规范、监理细则及有关合同规定，对工程施工过程进行监督、验收。并根据现行规范、文件标准中的强制性条文中的要求，对施工过程中容易出现的质量通病进行重点检查、监控。
（一）、施工准备
建筑幕墙及建筑电气及建筑节能工程施工前，监理人员首先仔细阅读图纸及图纸会审记录，审核施工单位上报的专项施工方案如《总施工组织设计方案》、《建筑节能施工方案》、《幕墙施工方案》、《机电设备安装工程施工方案》，并编制了相应的监理细则，如《监理规则》，《旁站监理方案》，《建筑电气实施细则》、《建筑节能监理实施细则》、《玻璃幕墙工程监理实施细则》、《门窗工程监理实施细则》等。进场的幕墙玻璃、铝材、电气管线、开关插座、电气设备、节能加气混凝土砌块、挤塑板、镀锌电焊网等出厂合格证、检定证书等资料，经监理审核符合要求后方可在工程中使用。对进场的材料，经检查其质保资料齐全，外观检查均符合设计及有关规范要求后方可在工程中使用。所有进场材料都按要求办理报验手续，按规定需要进行监理见证抽样送检的材料均按要求进行了抽样检验，送检合格后才允许在工程中使用，抽样检验的频率和数量均符合材料送检的有关规定。
（二）、施工过程控制
1.建筑幕墙：对所施工的每一批幕墙材料都进行了认真检查观察，存在缺陷或达不到规范要求的材料禁止在现场使用。建筑幕墙玻璃的分格缝的位
置、间距符合设计要求和施工规范要求。幕墙玻璃板块与结构胶注胶必须要在净化的接触面粘结固定。幕墙与幕墙玻璃的搭接缝粘结牢固，密封严密防止渗水。幕墙原件和板块放在通风干燥的地方，严禁与酸碱物质接触，并防止雨水渗入，板块不能直接与地面接触防止材料损坏。幕墙构件安装要控制好垂直度、直线度，同一高度相邻横向构件的高度差等。现场监理人员全程旁站监督幕墙安装严格按照施工规范及施工方案的有关规定、要求开展施工，对屋面工程施工中常见的质量通病，进行跟踪检查，发现问题及时纠偏。
2.建筑电气：对所施工的每一批建筑电气材料都进行了认真检查观察，存在缺陷或达不到规范要求的建筑电气材料禁止在现场使用。施工中实行样板引路确认材料样板符合设计及规范要求。电气线管连接采用管箍连接接头老姐紧密外露丝扣不多于2扣，严格控制线管线盒直接的长度。跨地线连接采用专门的接电线卡连接、连接线必须采用横截面不小于4平方米的铜芯软导线等。严格按照施工规范及施工方案的有关规定、要求开展施工，对建筑电气工程施工中常见的质量通病，进行跟踪检查，发现问题及时纠偏。
3．建筑节能：对所施工的每一批建筑节能材料都进行了认真检查观察，存在缺陷或达不到规范要求的建筑节能材料禁止在现场使用。墙体节能采取保温隔热砌块及保温砂浆基层处理及表面处理。保温材料与构建的外观和包装要完好无缺。门窗玻璃结构胶粘结严密牢固，门窗洞口用弹性闭孔材料填充并密封胶密封。屋面隔热材料铺贴牢固缝隙严密平整，搭接长度符合设计及规范要求。现场监理人员全程旁站监督建筑节能工程及严格按照
施工规范及施工方案的有关规定、要求开展施工，对节能工程施工中常见的质量通病，进行跟踪检查，发现问题及时纠偏。
四、检测方案编制及工程检测情况
检测方法和标准
1、建筑幕墙工程材料和设备均具有出厂合格证、中文说明及相关性能检测报告、定性和成套技术应有型式的检测报告符合设计要求。严格按照《建筑幕墙风压变形、水密、气密性能检测方案》GB/T15227-2007检测抗风压性能、水密性能、气密性能。
2、建筑节能工程墙体保节能材料的质量证明文件进行核，节能材料和设备均具有出厂合格证、中文说明及相关性能检测报告、定性和成套技术应有型式的检测报告符合设计要求及现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045《、建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016的规定。
3、建筑电气工程使用的材料和设备均具有出厂合格证、中文说明及相关性能检测报告、定性和成套技术应有型式的检测报告符合设计要求。严格按照设计及专业工程相关规范、标准施工。《建筑电气照明装置施工与质量验收规范》GB/50617-2010、《低压配电设计规范》GB/5054-2011、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB/50303-2002等相关规范的规定执行。
五、质量保证资料核查情况
（一）建筑幕墙检测情况：
1、本工程的幕墙进行了“四性”检测外，还做了化学锚栓现场拉拔检
测。
2、铝材检测二组、结构胶及密封胶共三组、胶的相容性检测一组、石材检测一组，结果均为合格。
3、中空玻璃露点、透光率、导热系数、遮阳系数均做了检测，结果为合格。
（二）建筑节能工程检测情况：
1、中空玻璃露点、透光率、导热系数、遮阳系数均做了检测，结果为合格。
2、蒸压加气混凝土砌块节能检测送检六组，结果为合格。
3、屋面挤塑板节能检测送检三组，结果为合格。
4、镀锌电焊网节能检测送检六组，结果为合格。
5、 “腾达牌”干压陶瓷炻瓷砖节能检测送检一组，结果为合格。
6、现场传热系数检测结果为合格。
（三）建筑电气工程检测情况
1、室内电气用的电线，送检共四组，检测项目为常规与节能，其中，两组为监督抽检，两组为见证送检。检测结果均为合格。
2、室内电气用的电缆，送检共两组，检测项目为常规与节能，均为监督抽检，结果为合格。
3、开关、插座送检各一组，检测项目为常规，检测结果均为合格。
4、空气开关及漏电开关送检各一组，为监督抽检，检测结果为合格。 本工程所以过程记录及档案管理均参照《建设工程监理规范》、《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》等规定，以及本公司工作中与工程监理服务相关的规定。各项施工材料均严格落实材料进场报审，其质量合格证齐全，施工记录齐全。每一工序均进行隐蔽验收方可继续下一道工序。施工过程严格监督施工单位与工程建设进度同步形成施工档案资料，并及
时整理归档。监理部在进行各项审查和验收中，同时验收工程资料的质量，做好工程资料的动态立卷建档。
综上所述，暨南大学番禺新校区1期教学楼工程（自编H1-H4栋）1幢工程建筑幕墙及建筑节能、建筑电气工程分部工程总体质量良好，符合设计及规范要求，内业资料齐全。监理单位验收意见为合格。
六、结束语
在建设行政主管部门和重点办的支持下，在各参建单位的紧密配合下，我们项目监理部将继续发扬团队协作，吃苦耐劳的精神，齐心协力，以高度的责任和使命感做好后续的监理工作，确保质量、安全的前提下按期完成暨南大学番禺新校区1期教学楼工程（自编H1-H4栋）1幢的监理任务！
感谢各参建单位、建设行政主管部门的支持配合，谢谢！
广州建筑工程监理有限公司
暨大教学楼工程监理部
2015年1月23日