物业工程维修小故事

各位代表,同志们: 现在,我代表物业公司领导班子,向物业公司首届二次职代会报告行政工作,请予审议.我报告的题目是:<在危机中抓机遇,在创业中增业务,全面完成集团公司下达的各项经营服务任务>.报告共分三个部分: 一.200*年工作总结 200*年,是我国极不平凡的一年.在这一年里,全国各族人民团结一致,众志成城,经受住了历史罕见的重大挑战和考验,夺取了抗震救灾重大胜利,成功举办了北京奥运 ...
80个提升物业服务品质的小措施 一.安全方面 重点加强安全团队内部管理,提升客户直观感受 1.客户出入较集中的时段,将巡逻岗临时固定在明显位置,随时为客户提供便捷服务: 2.增强岗位的主动性,对认识的客户主动打招呼,面生的礼貌询问.身份核实: 3.每周末下午客户集中时段,进行安全军事训练,提高客户对安全的直观感受: 4.制作宣传画,在出入口摆放,引导住户进出小区时自觉刷卡,加强人员管控: 5.定期 ...
经营管理 I■r 焉烹!:==景罴焉焉嚣恚篇 浅谈对创新社区管理模式的认识 朱继青 (胜中社区物华物业管理公司运兴物业站 山东 东营257000) [摘要]针对物业管理在市场竞争中遇到问题,分析了如何应对挑战,综观物业管理的现状,核心问题就是创新,只有创新才能使物业管理行业呈现勃勃生机,只 有创新才能推动物业管理行业的发展. [关键词]创新物业管理服务 中图分类号:F文献标识码:^文章编号:100 ...
门卫保安人员的服务内容与要求1有些类型的物业的门卫保安人员应通过检查出入证及要求来访人员填写"访客登记薄"控制外来人员出入2门卫保安人员应按有关物品出入管理规定对带入带出建筑物的物品进行检查控制3门卫保安人员应按部门或项目的规定对车辆行人进行管理4门卫保安人员应监督控制施工人员.供应商和推销人员入内5门卫保安人员应该与巡逻保安.车场保安及消防监控室值班员紧密协作联防,最大限度地 ...
新市场,新客户开发,以及每个营销人员必须面对和解决实际问题,新市场的发展和质量效益好坏,对企业营销,个人成长和加强对一些成长企业的关键,是新的市场开发和营销人员数量来衡量好和坏,是个人能力的唯一标准,我们可以看到新的市场发展的重要性.新市场的发展是一个成功的市场营销人员的责任,那么,作为一名营销,如何开发新的市场? 首先,开发新市场所要做的"五心" 现在的市场是一个" ...
对于收费工作主要需要以下支撑: 1. 宣传.重点为<物业管理条例><建筑工程管理条例>及各类案例,同时对法律诉讼进行全面宣传. 主要渠道是宣传栏.单元门.重点投递及口头宣传. 2. 收费小组.收费小组主要由管理中心经理.主管.其他管理人员及各班组班组长及其骨干员工,平 时收费小组主要由管理中心收费员.保洁与安全员构成,有效跟踪业主,催促业主交费.重点时期, 维修班介入,突击 ...
祈乐苑小区正门. 苏俊杰摄 数据来源:<2016中国物业服务百强企业研究报告> 没有物业,小区会怎样? 广州市海珠区祈乐苑,已为此求解3年多. 这个小区深嵌在狭窄拥挤的怡乐路内,看起来平常无奇.熙熙攘攘的人群每天从门前过,不会有谁往里边多瞧上一眼.前不久,祈乐苑突然火了,不少媒体记者接连登门报道. "热烈庆祝祈乐苑小区业主自管三周年",小区圆形拱门上的一条横幅,道出 ...
一.持积极的态度 在酒店进入试营业阶段,很多问题会显露出来.部分客房管理人员会表现出急躁情绪,过多地指责下属, 身为酒店管理人员应持积极的态 度,即少抱怨下属,多对他们进行鼓励,帮助其找出解决问题的方法.在与其它部门的沟通中,不应把注意力集中在追究谁的责任上,而应研 究问题如何解决. 二.重视工作过程的控制 1.编制领班及服务员上班轮值表,负责区域的,制订月(周) 工作计划,员工每月工作评估. 2 ...
河南牧业经济学院 (英才校区) 毕 业 论 文 题 目 浅析房地产营销策略 学 号班 级 11物设01 专 业物业设施管理系 别 工程管理系 作者姓名 于亚猛 完成时间 2014-04-01 指导教师 杨国利 职 称 讲师 浅析房地产营销策略 --以恒大金碧天下为例 摘 要 随着我国经济的快速发展,房地产行业的迎来了良好的时机,行业内的竞争.资源的整合.国家各种政策法规的相继出台,特别是在国家新政 ...
昆明东嘉科技有限公司 电信宽带进小区促销活动方案 方案大纲: 一.建立专职小区推广队伍: 二.进行小区.写字楼.小卖部分类.评估开发价值,确定进驻方式. 三.客户经理物业管理处进行公关,争取以较短时间进驻.和物业管理签订电信业务代 办合同: 四.进驻前的准备(包括小区宣传材料.物管代办合同等): 五.正式进驻及接待与介绍产品:. 一.建立专职小区推广队伍:小区推广部(组)一般由2-3人组成,最少2 ...
市某路街道党工委在开展创建先进基层党组织、争做优秀党员活动中,把为民谋福祉作为工作的出发点和落脚点,不断提高服务群众的水平,夯实社区基础,奏响爱民、为民、利民、安民新曲。 细微之处见精神 翻开穗丰园社区第二支部副书记周丽梅的民情日记工作手册:“4月22日,哈纳提、男、哈萨克族、56岁,肢体残疾,现住叶林桃小区,老人反映家中下水道堵塞,需要疏通。此时已与物业公司联系答应下午解决。” “4月30日,家 ...
且看当代铁路职工核心价值观的四要素 □ 侯耀生 培育" 当代铁路职工核心价值观" 是开展社会主义核心价值体系教育.推进铁路科学发展的根本要求,符合中国铁路建设的实际,具有很强的针对性和指导性,是铁路深入学习实践科学发展观的有效载体,是铁路确保运输生产安全的重要保证,更是铁路凝聚人心.全面提升安全保障能力和实现铁路职工自身价值的力量源泉.培育" 当代铁路职工核心价值观& ...
这是一个新的视角,也是一个缩影,这里向你展示的是普通烟台人的生活点滴,他们为了生活而努力,他们用自己勤劳的双手创造着精彩! 胶东在线网站原创栏目--烟台力量了解更多普通人的故事 图/文:妙妙 编辑:荳荳 焦糖时光出品 有人说,医生是最接近上帝的职业.有时是治愈,常常是帮助,总是去安慰.他们有着强烈的人道主义关怀,与患者并肩作战,共同护卫人类的健康与生命. 今天,我们就走进烟台市口腔医院牙体牙髓科, ...
沈阳人市大常会委颁(布单)位 2110822(颁0时间布) 2011101(实1时施) 间阳市人民沈代表大常会务委会公告员第3号(2文号) 沈阳市民用筑供建用热热理条例管 (210年6月192沈阳日市第十四人民届表代会常大委务员第会三十会次议通 过21107月年92辽宁日第省十一人民届代大表常会务委员第会二四次会十议批准) 第章一总则 第 章二 划与规设 建第章三设施管理 四章 供第与用热热 五章 ...
单位:乌拉特中旗一中 魏洪艳 用行动践行梦想 提到美丽的中国梦,我相信大家都很熟悉,这是十八大召开后,习近平总书记提出来的 重要思想和执政理念.习大大还强调,中国梦归根结底是人民的梦,必须紧紧依靠人民来实 现,必须不断为人民谋福祉.海阔凭鱼跃,天高任鸟飞,正是欣逢伟大的时代,我们每一个 人才有了实干圆梦的机会. 半个世纪前,美国有个黑人,在华盛顿林肯纪念堂前发表了著名的演讲,题目是<我有 一 ...
一.常识判断 36.经济增长通常是指在一个较长的时间跨度上,一个国家人均产出(或人均收入)水平的持续增加.拉动经济增长的三大主要因素不包括:( ) A.投资 B.消费 C.信贷 D.出口 36.C[解析]拉动经济增长的三大马车是投资.消费.出口.故本题答案为C. 37.中国是世界上稀土资源最丰富的国家,素有"稀土王国"之称.下列关于稀土的表述,错误的是:( ) A.稀土一般是以 ...
九大步骤 一.<开 场 白> 自我介绍.收集资料.赞美.拉关系.摸底.危机 二.<沙 盘> 大环境-->小环境 要会灵活反过来运用 三.<户型推荐> 帮客户设计.装修(总分总)危机.逼定 四.<指点江山> 沙盘重述.拉关系 五.<算 价> 不得冷场.减少客户思想 六.<三 板 斧> 性价比.增值保值.入市良机 七.< ...
信访局局长为党群口部门作专题讲座 11月19日下午,区党群口举行专题学习会.区信访局局长蒋叶华受邀为党群口全体干部作了<化解社会矛盾 构建和谐余杭>专题讲座.党群口全体人员参加了此次学习会. 在学习会上,蒋局长从当前化解社会矛盾主要表现.构建和谐余杭重要性.信访形势特点.成因分析及如何化解社会矛盾促进和谐四个层面作了深入分析.并向大家讲解介绍了<信访条例>.强调了在当前加快 ...
房 地 产 销 售 培 训 全 集 64页) (共 第一章 房地产基础知识培训 一. 二. 三. 四. 房地产的概念 房地产的特征 房地产的类型 房地产专业名词 五. 房地产面积的测算 第二章 房地产市场调研 一.房地产市场调研的含义 二.房地产市场调研的重要性 三.市场调研的内容 四.市场调研的方法 第三章 销售人员的礼仪和形象 一. 仪表和装束 二. 名片递接方式 三. 微笑的魔力 四. 语言 ...
目 录 第一章 万科集团简介 ....................................................................................................................................... 2 1.1 集团规模 ...................................... ...