建设合同示范文本
第7卷第4期 1999 安徽建筑工业学院学报(自然科学版) JournalofAnhuiInstituteofArchitecture .7No.4Vol1999 "土木施工合同示范文本" 与"FIDIC合同条件" 李民奎 段建中 (合肥工业大学 合肥 230022) 摘 要 通过对我国土木施工合同示范文本和FIDIC合同条件的对比,指出各自的优缺点,重点阐 ...
<国有建设用地使用权出让合同>示范文本 2008年7月1日,<国有建设用地使用权出让合同>示范文本开始执行,商品住宅项目原则上开发时间最长不得超过3年 [ 2008年07月01日 00:00 ] 政策类型: 土地政策 颁布单位: 国土资源部 国家工商行政管理总局 颁布时间: 2008-05-30 政策要点: 商品住宅项目原则上开发时间最长不得超过3年 政策原文: 合同要明确 ...
2012 年监理工程师<合同管理>考试真题参考 一.单项选择题(共 50题,每题1分.每题的备选项中,只有 1个最符合题意) 1．某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标,其投标书中投标人的名称应为( ). A.该施工企业 B.该外地的分公司 C.项目经理部 D.项目经理 参考答案:A 解析:参见教材P4 法人资格应当具备以下条件: 1)依法成立. 2)有必要的财产或者经费. 3 ...
(建设工程施工合同[gf-91-0201]1991年3月国家工商行政管理局.建设部制定) 建设工程施工合同条件一. 词语涵义及合同文件第1条. 词语涵义.建设工程施工合同文本,由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下称协议条款)组成.其用词用语除协议条款另有约定外,应具有要条所赋予的涵义:(1) 发包方(简称甲方):协议条款约定的.具有发包主体资格和支付工程价款能 ...
固定价格合同是总价包干合同吗? 作者:周吉高 鞠恒 点击次数:3325 新版<建设工程施工合同(示范文本)>(下称示范文本)已被广泛使用于各类建筑施工和设备安装工程.这对贯彻<建筑法>.<合同法>等法律,规范承发包合同双方的权利义务关系发挥了很大作用.但是,由于示范文本本身还存在一些问题,加上有些对其不熟悉,因此,承发包双方在使用新版示范文本过程中,亦产生了许多 ...
一年来，按照省局合同管理工作部署，围绕市局“1234”五年总体目标，“三步走”阶段性目标的要求，认真落实科学发展观，深入贯彻党的xx大精神，坚持监管与发展、服务、维权、执法的统一，树立“以人为本，争优创新”的管理理念，紧紧围绕强化职能、服务经济、信用建设、行政监管四个主题抓落实，合同监管工作取得了新成效。现将工作开展情况汇报如下： 一、扎实开展《四川省合同监督条例》立法调研，深入贯彻《合同法》，全 ...
各省.自治区.直辖市建委(建设厅.市政管委).工商行政管理局,直辖市房地局: 随着我国物业管理事业的不断发展,物业管理委托合同的签订对物业管理的实施起到了越来越重要的作用.为了贯彻<中华人民共和国经济合同法>.<中华人民共和国城市房地产管理法>.<城市新建住宅小区管理办法>,规范委托管理行为,保护合同当事人的合法权益,使物业管理委托合同能更全面.准确地反映物业管 ...
有家房地产企业，因为销售代理机构现场置业顾问的过度承诺，且被客户录了音，不得不支付多达3100多万元的违约赔偿金;另有一家房地产企业，因为总包、分包合同条款不严谨，多支付了不少管理费用不说，交房后的维修责任始终扯不清;还有一家房地产企业，在工程招标结束后，因为工程承包商是该企业老板的哥们儿，而且合同是老板直接谈的，相关部门都以为签署后的合同文本在老板手里，直到结算时才知道老板签字后，工程承包商就根 ...
房地产合同管理 有家房地产企业,因为销售代理机构现场置业顾问的过度承诺,且被客户录了音,不得不支付多达3100多万元的违约赔偿金;另有一家房地产企业,因为总包.分包合同条款不严谨,多支付了不少管理费用不说,交房后的维修责任始终扯不清;还有一家房地产企业,在工程招标结束后,因为工程承包商是该企业老板的哥们儿,而且合同是老板直接谈的,相关部门都以为签署后的合同文本在老板手里,直到结算时才知道老板签字后 ...
XX工程居间合同 甲方(委托人): 乙方(居间人): 联系地址: 联系地址: 联系电话: 联系电话: 甲乙方为了发挥双方的优势,根据<中华人民共和国合同法>,经双方充分协商,依平等自愿.等价有偿的原则,达成如下协议: 一.委托事项 1.乙方接受甲方委托,负责就 省 工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设 ...
各省.自治区.直辖市建委(建设厅).工商行政管理局: 根据<中华人民共和国合同法>和近几年来商品房买卖中存在的问题,建设部.国家工商行政管理局对1995年印发的<商品房购销合同示范文本>进行了修订,并更名为<商品房买卖合同示范文本>(以下简称<示范文本>).现将<示范文本>印发给你们,并就有关问题通知如下: 一.充分认识推行<示范文 ...
使 用 说 明 一.本合同文本是根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国消费者权益保护法>等有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人参照约定采用,签订合同前请仔细阅读. 二.家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费,涉及的标的额较大,专业性较强,合同履约期长.为更好地维护双方当事人的合法权益,双方签订合同时应慎重,力求内容具体.全面.严密,正确选择示范文本所提供 ...
成都市工商行政管理局? 监制 成都市房产管理局? 编制 特别提示 一.根据建设部.国家工商行政管理局关于推行使用<物业管理合同(示范文本)>的通知(建设部[1997]263号)和<成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定>第十六条的要求,印制本合同文本. 二.根据成都市房产管理局<关于加强前期物业管理有关问题的通知>(成房物[XX]第2号)的规定,物业管理公司应 ...
1.某工程承包人于2004年5月1日按合同规定向发包人提交了竣工验收报告,但直到6月中旬,发包人一直没有组织竣工验收,则( ) .P192 A. 承包人应再次提交竣工验收报告 B. 承包人可以自行组织竣工验收 C. 承包人承担意外责任 D. 视为竣工验收报告已经被认可 答案:D 2.某建设工程项目第一次竣工验收未能通过,承包人按发包人要求修改后再次验收合格.根据施工合同示范文本的规定,该项目的实际 ...
0202 合同编号: 建设工程委托监理合同 工程名称: () 委 托 人 : ) 监 理 人: (监理公司的名称) 签订日期: 年 月 日 ( 签订日期应以第二方盖公章日期为准) 建设工程委托监理合同 第一部分 建设工程委托监理合同 委托人×××××× 与监理人 ×××××× 经双方协商一致,签定本合同. 一. 委托人委托监理人监理的工程(以下简称"本工程 ") 概况如下: 工 ...
浅析建设工程造价咨询合同中的风险控制 一.案例简介 某建设单位(以下简称甲方)委托某造价咨询企业(以下简称乙方)进行工程结算审核,双方签订了建设工程造价咨询合同,并约定甲方按核减额的4%向乙方支付咨询费.在合同违约条款部分,双方约定: 1.乙方专业人员不按咨询合同履行其职责,或与第三人串通给甲方造成经济损失的,甲方有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同.乙方应承担5000元违约金.对甲方造成损失的 ...
GF-2002-0212 建设工程造价咨询合同 (示范文本) 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 制定 第一部分 建设工程造价咨询合同 ______________(以下简称委托人)与 _____________ (以下简称咨询人)经过双方协商一致,签订本合同. 一.委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务: 1．项目名称: 2．服务类别: 二.本合同的措词和用语与所属建设工程造 ...
1.固定总价合同减少了业主的风险,有利于业主控制( ).P202 A.工程质量 B.工程进度 C.工程成本 D.工程风险 答案:D 2.采用变动总价合同,施工过程中因通货膨胀原因造成成本增加时,可以根据( )对合同总价进行相应调整.P203 A.造价工程师认可 B.合同约定 C.监理工程师认可 D.承包商要求 答案:B 3.某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,承包人与分包人签订了专业工程分包合 ...
住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 关于印发<建设工程监理合同(示范文本)>的通知 建市[2012]46号 各省.自治区住房和城乡建设厅.工商行政管理局,直辖市建委(建交委).工商行政管理局,新疆生产建设兵团建设局.工商局,国务院有关部门建设司,国资委管理的有关企业: 为规范建设工程监理活动,维护建设工程监理合同当事人的合法权益,住房和城乡建设部.国家工商行政管理总局对<建设 ...
[摘要] 交付条件的规定从性质上分析应是针对开发商的强行性规定,从而就能清晰地区分逾期交付与不当交付,同时对购房人来说仍有一定的选择权,更能实现经济效率.而从法理上分析,基本的交付条件应是有产权证,同时交付标准具有不断提高的驱动力.提高交付条件可以通过循序渐进的方式逐步实现. [关键词] 交付条件法律关系强制性规定示范文本 对于商品房交付条件,我国现行立法是以竣工验收合格为标准,但现有的竣工验收合 ...