关于进一步
加强深基坑工程管理的规定
为了进一步加强住总集团工程总承包部深基坑工程质量管控，保证工程总承包部项目部深基坑安全，以减少技术风险为管理目标，特制订“北京住总集团工程总承包部关于进一步加强深基坑工程管理的规定”，工程总承包部所属各项目部应严格落实本规定工作标准和要求。
第一章 深基坑工程定义
第一条【深基坑定义】[开挖深度]基坑深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。[复杂环境]开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全，或处于高压线周边的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。
第二条【复杂环境解释】周边环境较复杂的基坑（槽）是指具备下列情况中的一项或多项：
（一）开挖深度范围内存在地下水；
（二）开挖深度范围内为淤泥质地层或回填年限不足五年且未经分层夯实的填土；
（三）开挖主要影响区（基坑底坡脚45度斜线与基坑垂直和水平方向构成的三角区）内存在建（构）筑物（工业建筑、民用建筑、农业建筑、园林建筑、水塔、烟囱、桥梁、堤坝、蓄水池、围墙，招牌框架等）、重要管线基础、重要道路或河湖。
第二章 专业分包管理
第三条【专业分包管理】深基坑降水工程、支护工程等专业分包工程必须选用有资质有经验的专业队伍，采用集团内部专业资质的专业分包工程必须使用集团内部专业资质单位的管理人员，项目部不得擅自组
织无资质的施工队伍施工。具体执行《住总集团专业与劳务分包集中招标实施细则》、《住总集团专业工程分包管理办法》、《北京住总集团专业分包合同管理办法》等文件要求。
第四条【专业分包招标】凡是专业工程分包施工单项合同估算价在200万元人民币以上的，均应通过招标方式选择专业分包商，无论是否需要履行招投程序，专业分包商均应在集团合格名录范围内选择。
第五条【分包合同管理】专业分包合同中必须明确约定因基坑施工引起基坑周边的地面、建（构）筑物、道路、地下管线等沉降、变形、倒塌、损坏等造成经济损失时专业分包单位的赔偿责任。
第六条【分包合同签订】总包单位与专业分包单位签订书面专业分包合同后，专业分包单位才能进场施工。
第三章 资料收集和风险识别管理
第六条【作业人员管理】项目部应严格检查监督专业分包进场人员资质，专业分包拟派项目经理应持有相应等级的注册建造师证书，施工管理和作业人员应持有由各省、直辖市住建委部门颁发的岗位证书，未满足上述标准的人员禁止进场施工。
第七条【资料收集】在深基坑施工前，项目部和专业分包单位必须深入了解建筑场地及周边、地表至支护结构底面下一定深度范围内地层结构、岩土性状、含水层性质、地下水位、渗透系数等地质参数。特别当开挖主要影响区内存在建（构）筑物、重要管线基础、重要道路或河湖时，需要甲方提供此区域的地勘报告。
第八条【现场勘察】专业分包单位在深基坑施工前，需要对周边环境资料按设计图纸进行现场核实，了解建筑场地及其附近的地下管线、地下埋设物的位置、深度、结构形式及埋设时间等。对邻近建筑物的深基坑工程，施工前专业分包单位应熟知邻近建筑物的位置、层数、高度、结构类型、基础类型，如发现与设计图纸不符，应及时通知设计单位进
行设计核查。此外，专业分包单位还应掌握深基坑施工的其他条件，如基坑周围的地面排水情况，地面雨水、流水、上下水管线排入或漏入基坑的可能性以及基坑附近的地面堆载及大型车辆的动、静荷载。
第九条【测量工作】在基坑开挖前将建（构）筑物的控制桩点引到基坑外，并进行妥善的保护。在开挖过程中，要控制好槽底标高，严禁超挖。
第十条【地下管线】在深基坑工程施工前，建设单位应向施工单位提供了相关的地下管线的有关资料，建设单位、施工单位要按照《北京市住房和城乡建设委员会关于转发的通知》（京建发〔2011〕20号）等有关文件，切实加强施工过程中的地下管线保护工作。
第四章 施工方案管理
第十一条【时间要求】技术先行，及时编制，施工前一个月完成专项安全技术方案的编制工作，要给专项安全技术方案审核、论证、审批和修改留出必要的时间。
第十二条【内容要求】方案内容必须具有较强的指导性和针对性。方案中应根据现场情况预留足够的施工操作面。当基坑周边情况复杂时，边坡支护设计应保守一些。方案中应包含腰梁、锚杆解除的具体要求和方法，如有必要还应进行验算。方案的内容必须经过充分讨论，施工部署、主要的施工方法和保证措施形成共识后，再由有关人员执笔编制。
第十三条【程序性要求】专业分包施工方案由专业分包单位负责编写，经过专业分包单位技术负责人审批并加盖单位公章后上报给项目部。项目部根据分包单位的施工方案编写总包施工方案，经项目部技术
负责人审核后上报承包部技术部，经技术部、质量部、安全监管部、施工管理部审核后，由总承包部总工程师和集团技术质量部进行方案审核，最后报集团总工程师审批。施工方案经过审批后，由技术部、项目部组织专家论证。论证后对专家论证意见均应进行补充完善，需要补充完善的重要内容应取得专家的再次确认。方案修改完后，上报监理单位进行审批，通过后组织施工。
第十四条【符合性要求】方案论证应邀请业内资深专家参加，专家资格、数量应符合专家论证相关规定。
第十五条【危大平台备案】依据《北京市危险性较大的分部分项工程安全动态管理办法》（京建法〔2012〕1号）相关规定，深基坑工程的认定、抽取专家、方案上传、专家预审方案、专家论证会、论证结论上传与确认、方案实施情况上传、专家跟踪及结论等均应通过危大工程安全动态管理平台进行。
第五章 施工过程管理
第十六条【基坑监测】深基坑工程设计文件中应提出的对基坑工程监测的技术要求，具体应包括监测项目、监测频率、监测点数量及位置、监测控制值和报警值等技术要求。基坑工程施工前，应由建设方委托具备相应资质的第三方对基坑工程实施现场监测，总包单位、专业分包单位、第三方监测单位应严格按照相关规范和建委文件注的有关要求进行监测和巡视。当出现《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）第7.0.4条情况时，总包单位、专业分包单位、第三方监测单位应及时向建设单位报告，并提高监测频率；当有危险事故征兆时，应实时跟踪监测，并实时向建设单位报告。当出现《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）第8.0.7条情况时，总包单位、专业分包单位、第三方监测单位必须立即进行危险报警，并立即向建设单位报告，建设单位应组织设计、施工等相关单位立即对深基坑工程支护结构及周边环境
中的保护对象采取应急措施，确保安全。
第十七条【监测数据分析】在基坑开挖施工中，当监测数据接近或达到警戒值、监测数据变化较大或速率加快时，应对监测数据进行分析（有必要时可以请有关专家参加），及时准确地发现施工中存在的问题，从而调整施工步骤，采取相应对策，以达到有效控制基坑变形，确保基坑施工安全的目的。
第十八条【方案执行】在深基坑施工中应严格按照方案执行，若发现实际开挖所揭露的地质条件与设计所参考的地质资料有异，应立即组织有关专家到现场勘察和论证，根据专家论证意见对方案进行修改并完成审批后，再进行下一步施工。
第十九条【应急处理】当基坑出现危险和监测报警时，应对基坑支护结构和周边环境中的保护对象采取应急措施，同时组织有关专家到现场勘察和论证，给出具体的处理措施和方案。
第二十条【施工组织】在基坑开挖前和过程中，项目部应积极做好垫层、防水、底板、地下室墙体、回填土等工程的技术、人员、材料、机械等各方面的准备工作。深基坑开挖到底,应加快完成垫层、防水、底板的施工。在完成一层地下室的结构后，应立即组织此段地下外墙防水、回填土的施工，尽快减少基坑深度。
第六章 附则
第二十一条 本规定自发布之日起执行，解释权属总承包部技术部。
注：具体参考《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）、《建筑基坑支护技术规程》（DB11/489-2007）、《北京市住房和城乡建设委员会关于对地方标准（DB11/489-2007）中建筑深基坑支护工程监测项目和监测频率有关问题解释的通知》（京建发〔2013〕435号）、《关于规范北京市房屋建筑深基坑支护工程设计、
监测工作的通知》（京建法〔2014〕3号）。
关于进一步
加强深基坑工程管理的规定
为了进一步加强住总集团工程总承包部深基坑工程质量管控，保证工程总承包部项目部深基坑安全，以减少技术风险为管理目标，特制订“北京住总集团工程总承包部关于进一步加强深基坑工程管理的规定”，工程总承包部所属各项目部应严格落实本规定工作标准和要求。
第一章 深基坑工程定义
第一条【深基坑定义】[开挖深度]基坑深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。[复杂环境]开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全，或处于高压线周边的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。
第二条【复杂环境解释】周边环境较复杂的基坑（槽）是指具备下列情况中的一项或多项：
（一）开挖深度范围内存在地下水；
（二）开挖深度范围内为淤泥质地层或回填年限不足五年且未经分层夯实的填土；
（三）开挖主要影响区（基坑底坡脚45度斜线与基坑垂直和水平方向构成的三角区）内存在建（构）筑物（工业建筑、民用建筑、农业建筑、园林建筑、水塔、烟囱、桥梁、堤坝、蓄水池、围墙，招牌框架等）、重要管线基础、重要道路或河湖。
第二章 专业分包管理
第三条【专业分包管理】深基坑降水工程、支护工程等专业分包工程必须选用有资质有经验的专业队伍，采用集团内部专业资质的专业分包工程必须使用集团内部专业资质单位的管理人员，项目部不得擅自组
织无资质的施工队伍施工。具体执行《住总集团专业与劳务分包集中招标实施细则》、《住总集团专业工程分包管理办法》、《北京住总集团专业分包合同管理办法》等文件要求。
第四条【专业分包招标】凡是专业工程分包施工单项合同估算价在200万元人民币以上的，均应通过招标方式选择专业分包商，无论是否需要履行招投程序，专业分包商均应在集团合格名录范围内选择。
第五条【分包合同管理】专业分包合同中必须明确约定因基坑施工引起基坑周边的地面、建（构）筑物、道路、地下管线等沉降、变形、倒塌、损坏等造成经济损失时专业分包单位的赔偿责任。
第六条【分包合同签订】总包单位与专业分包单位签订书面专业分包合同后，专业分包单位才能进场施工。
第三章 资料收集和风险识别管理
第六条【作业人员管理】项目部应严格检查监督专业分包进场人员资质，专业分包拟派项目经理应持有相应等级的注册建造师证书，施工管理和作业人员应持有由各省、直辖市住建委部门颁发的岗位证书，未满足上述标准的人员禁止进场施工。
第七条【资料收集】在深基坑施工前，项目部和专业分包单位必须深入了解建筑场地及周边、地表至支护结构底面下一定深度范围内地层结构、岩土性状、含水层性质、地下水位、渗透系数等地质参数。特别当开挖主要影响区内存在建（构）筑物、重要管线基础、重要道路或河湖时，需要甲方提供此区域的地勘报告。
第八条【现场勘察】专业分包单位在深基坑施工前，需要对周边环境资料按设计图纸进行现场核实，了解建筑场地及其附近的地下管线、地下埋设物的位置、深度、结构形式及埋设时间等。对邻近建筑物的深基坑工程，施工前专业分包单位应熟知邻近建筑物的位置、层数、高度、结构类型、基础类型，如发现与设计图纸不符，应及时通知设计单位进
行设计核查。此外，专业分包单位还应掌握深基坑施工的其他条件，如基坑周围的地面排水情况，地面雨水、流水、上下水管线排入或漏入基坑的可能性以及基坑附近的地面堆载及大型车辆的动、静荷载。
第九条【测量工作】在基坑开挖前将建（构）筑物的控制桩点引到基坑外，并进行妥善的保护。在开挖过程中，要控制好槽底标高，严禁超挖。
第十条【地下管线】在深基坑工程施工前，建设单位应向施工单位提供了相关的地下管线的有关资料，建设单位、施工单位要按照《北京市住房和城乡建设委员会关于转发的通知》（京建发〔2011〕20号）等有关文件，切实加强施工过程中的地下管线保护工作。
第四章 施工方案管理
第十一条【时间要求】技术先行，及时编制，施工前一个月完成专项安全技术方案的编制工作，要给专项安全技术方案审核、论证、审批和修改留出必要的时间。
第十二条【内容要求】方案内容必须具有较强的指导性和针对性。方案中应根据现场情况预留足够的施工操作面。当基坑周边情况复杂时，边坡支护设计应保守一些。方案中应包含腰梁、锚杆解除的具体要求和方法，如有必要还应进行验算。方案的内容必须经过充分讨论，施工部署、主要的施工方法和保证措施形成共识后，再由有关人员执笔编制。
第十三条【程序性要求】专业分包施工方案由专业分包单位负责编写，经过专业分包单位技术负责人审批并加盖单位公章后上报给项目部。项目部根据分包单位的施工方案编写总包施工方案，经项目部技术
负责人审核后上报承包部技术部，经技术部、质量部、安全监管部、施工管理部审核后，由总承包部总工程师和集团技术质量部进行方案审核，最后报集团总工程师审批。施工方案经过审批后，由技术部、项目部组织专家论证。论证后对专家论证意见均应进行补充完善，需要补充完善的重要内容应取得专家的再次确认。方案修改完后，上报监理单位进行审批，通过后组织施工。
第十四条【符合性要求】方案论证应邀请业内资深专家参加，专家资格、数量应符合专家论证相关规定。
第十五条【危大平台备案】依据《北京市危险性较大的分部分项工程安全动态管理办法》（京建法〔2012〕1号）相关规定，深基坑工程的认定、抽取专家、方案上传、专家预审方案、专家论证会、论证结论上传与确认、方案实施情况上传、专家跟踪及结论等均应通过危大工程安全动态管理平台进行。
第五章 施工过程管理
第十六条【基坑监测】深基坑工程设计文件中应提出的对基坑工程监测的技术要求，具体应包括监测项目、监测频率、监测点数量及位置、监测控制值和报警值等技术要求。基坑工程施工前，应由建设方委托具备相应资质的第三方对基坑工程实施现场监测，总包单位、专业分包单位、第三方监测单位应严格按照相关规范和建委文件注的有关要求进行监测和巡视。当出现《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）第7.0.4条情况时，总包单位、专业分包单位、第三方监测单位应及时向建设单位报告，并提高监测频率；当有危险事故征兆时，应实时跟踪监测，并实时向建设单位报告。当出现《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）第8.0.7条情况时，总包单位、专业分包单位、第三方监测单位必须立即进行危险报警，并立即向建设单位报告，建设单位应组织设计、施工等相关单位立即对深基坑工程支护结构及周边环境
中的保护对象采取应急措施，确保安全。
第十七条【监测数据分析】在基坑开挖施工中，当监测数据接近或达到警戒值、监测数据变化较大或速率加快时，应对监测数据进行分析（有必要时可以请有关专家参加），及时准确地发现施工中存在的问题，从而调整施工步骤，采取相应对策，以达到有效控制基坑变形，确保基坑施工安全的目的。
第十八条【方案执行】在深基坑施工中应严格按照方案执行，若发现实际开挖所揭露的地质条件与设计所参考的地质资料有异，应立即组织有关专家到现场勘察和论证，根据专家论证意见对方案进行修改并完成审批后，再进行下一步施工。
第十九条【应急处理】当基坑出现危险和监测报警时，应对基坑支护结构和周边环境中的保护对象采取应急措施，同时组织有关专家到现场勘察和论证，给出具体的处理措施和方案。
第二十条【施工组织】在基坑开挖前和过程中，项目部应积极做好垫层、防水、底板、地下室墙体、回填土等工程的技术、人员、材料、机械等各方面的准备工作。深基坑开挖到底,应加快完成垫层、防水、底板的施工。在完成一层地下室的结构后，应立即组织此段地下外墙防水、回填土的施工，尽快减少基坑深度。
第六章 附则
第二十一条 本规定自发布之日起执行，解释权属总承包部技术部。
注：具体参考《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）、《建筑基坑支护技术规程》（DB11/489-2007）、《北京市住房和城乡建设委员会关于对地方标准（DB11/489-2007）中建筑深基坑支护工程监测项目和监测频率有关问题解释的通知》（京建发〔2013〕435号）、《关于规范北京市房屋建筑深基坑支护工程设计、
监测工作的通知》（京建法〔2014〕3号）。