风险投资尽职调查报告
调查截止时间：投资经理：董会龙
第一部分企业概况
表一：基本情况单位（万元）
企业名称唐山市地源热泵有限公司营业执照注册号[1**********]14
78982486-6住所高新技术产业园区创业中心企业法人代码
经营
热泵研制、开发、销售、机电设备安装工程专业承包
范围企业类型民营有限公司成立时间2006.8营业期限3年职工人数33人
姓名徐白路性别男年龄48民族汉族籍贯黑龙江
常住地区河北唐山最高学历大学联系电话[1**********]起止年月工作/学习单位、任职主要业绩唐山鸿鹏集团人工智能环境设负责设计建设唐山第一个地源热泵工
备有限公司任总经理程项目—河北理工大学第五教学楼。2006-2008
创办唐山市地源热泵有限公司担任公司总经理。
负责设计承建唐山学院北校区教学楼地源热泵项目等工程（系国家十一五科技发展支撑计划“可再生能源与建筑集成技术示范工程”）民族汉族籍贯黑龙江联系电话[1**********]
主要业绩
同上
法人代表及简历
总经理及简历
姓名徐白路性别男年龄48常住地区最高学历起止年月工作/学习单位、任职同上同上
份有限公司；
2、所享受重大优惠政策指国家、省、地级市（特区）所给予企业享受的资金、税收、
进出口、土地使用权等方面的优惠；
3、有关审批情况是指公司成立、改制，企业所开发、生产的项目/产品进入市场所需
国家、省、地级市（特区）有关管理部门批准文件；4、投资方式指：现金、知识产权（无形资产）、固定资产、土地使用权等。
表二：财务报表
资产负债表
资流动资产其中：
货币资金短期投资应收票据应收账款预付账款其他应收款减：坏账准备应收及预付款净额
应收补贴款
存
货
待摊费用
待处理流动资产净损失
一年内到期长期债券投资
单位（万元）
本期数
负债及所有者权益流动负债其中：
银行短期借款其他短期借款
上年数
本期数
产上年数
应付票据应付账款预收账款其他应付款应付工资应付福利费未交税金未付利润其他未交款预提费用
一年内到期的长期负债
其他流动负债
其他流动资产
长期投资合并价差固定资产
其中：固定资产原值
减：累积折旧固定资产净值固定资产清理
在建工程
待处理固定资产净损益
长期负债其中：
银行长期借款
应付债券长期应付款住房周转金专项应付款其他长期负债
递延税款贷项负债合计
无形资产及递延资产其中：
无形资产递延资产
少数股东权益本企业所有者权益其中：
实收资本资本公积盈余公积（公益金）未分配利润
外币报表折算差额所有者权益合计
其他长期资产递延税款借项
资产合计负债及所有者权益合计
表三：报表说明
产品/服务名称1、2、3、4、5、6、
主要产品/服务销售明细
销售量
单位
单价
销售额
占总销售额比
保修期
产品售后服务政策
维修服务收费
产品升级服务
其他
产品销售季节性/周期性
变化固定资产类别
固定资产清单
数量
原值
净值
状态（使用、闲
表四：公司组织与管理
公司组织结构图
姓名职务专业与学历背景
徐白路总经理企业管理大学
管
2003-2006年期间任唐山鸿鹏集团人工智能环境设备有限公司总经理。任期内设计了唐山市范围内第一个地源热泵工程—河北理工大学第五教学楼项目并开发了HP 地源热泵系列机组等项目。2006年辞职后自己组建成立了唐山市地源热泵有限公司，研发出变流量可调控式地源热泵机组，该产品正在申请专利及国家创新引导基金。该同志技术专业水平较高，行业背景浓厚，具有一定的人脉关系。该同志毕业于河北农业大学自动化专业，研究生学历2000-2005年在河北冀能公司任工程师、开发部经理，任期内开发项目有变电站综合自动化系统设计、变电站集中控制系统研发等。2005年在唐山鸿鹏集团任中央空调机组设计工程师，2006在此期间研发了土壤冷热交换测试仪、地源热泵智能化控制系统。
该同志毕业于河北理工大学，计算机专业。2003年开始从事地源热泵产品销售工作，2006年任唐山市地源热泵有限公司销售部经理，具有较强的市场推广能力及一定的销售工作经验。
该同志曾任二十二冶金公司金属结构公司财务处副处长，现在大唐会计师事务所任注册会计师，具有较强的财务监控及风险管理能力。
理李海泉技术主管自动化硕士
层
赵雅菲
销售主管计算机大专
张金贵财务主管会计大学
专利/专有技术名称
所有权人来源方式备注
核
来源及所有权
心
技
术
主要技术指
专利/专有技术名称主要技术指标领先程度其他说明
生产车间位置生产用地
总建筑面积
总使用面积
所有权属使用成本其他说明
主
设备/生产线名称重要
位置来源
购买价/年租金
按使用年限估计总成本附加条件备注
要
说明：
1、生产用地的使用成本指购入所付价款或租用年租金及其
他
附加税费等全部支出；
2、重要设备来源指购入、融资租赁、经营性租赁；
3、生产原料的进货渠道指本地购进、省外购进、进口，以主要
渠道填写；
4、
资产负债表可用企业原资产负债表替代。
第二部分市场分析
表七：行业与市场
行业背景
表八：财务预测
损益表预测
项目销售收入其中：
产品产品
单位；（万元）
第一年
第二年
第三年
表九：风险与对策分类原材料供应与储运
风险分析对策
第三部分拟投资计划
表十：投资计划表
唐山高新创业投资有限公司
第四部分填表说明
一、
二、表中内容若填写不下可附另页。企业发展阶段不同（种子期、成长期、成熟期），填写内容可不同；如
有项目空白未填请注明原因。
三、投资经理应核对以下企业文件原件，留存复印件，签名负责。
1. 企业法人营业执照、企业法人代码证书、税务登记证（国、地税）；2. 公司章程；
3. 贷款证；
4. 公司成立批文及所发展项目的政府有关部门的批文、合同等；
5. 公司所有知识产权产权所有证书；
6. 近期财务报表（注册资金验资报告、去年经审计年报，最近一期月报）；7. 企业发展项目计划书/商业计划书；
8. 被投资企业及转让方股东法人代表身份证、授权签字人身份证；
四、投资决策通过后，投资经理应准备以下资料提请公司付款
9. 被投资企业及转让方股东法人代表证明书、授权委托书；
10. 股权转让协议(原件)/增资扩股协议；
11. 被投资企业董事会/股东会决议(原件) ；
12. 被投资企业当地工商部门出具的企业基本情况证明；
13. 本公司同意投资的股东会/董事会决议；
14. 付款通知书；
15. 风险投资尽职调查报告；
16. 其它项目经理或股东会认为需要的资料。
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风险投资尽职调查报告
调查截止时间：投资经理：董会龙
第一部分企业概况
表一：基本情况单位（万元）
企业名称唐山市地源热泵有限公司营业执照注册号[1**********]14
78982486-6住所高新技术产业园区创业中心企业法人代码
经营
热泵研制、开发、销售、机电设备安装工程专业承包
范围企业类型民营有限公司成立时间2006.8营业期限3年职工人数33人
姓名徐白路性别男年龄48民族汉族籍贯黑龙江
常住地区河北唐山最高学历大学联系电话[1**********]起止年月工作/学习单位、任职主要业绩唐山鸿鹏集团人工智能环境设负责设计建设唐山第一个地源热泵工
备有限公司任总经理程项目—河北理工大学第五教学楼。2006-2008
创办唐山市地源热泵有限公司担任公司总经理。
负责设计承建唐山学院北校区教学楼地源热泵项目等工程（系国家十一五科技发展支撑计划“可再生能源与建筑集成技术示范工程”）民族汉族籍贯黑龙江联系电话[1**********]
主要业绩
同上
法人代表及简历
总经理及简历
姓名徐白路性别男年龄48常住地区最高学历起止年月工作/学习单位、任职同上同上
份有限公司；
2、所享受重大优惠政策指国家、省、地级市（特区）所给予企业享受的资金、税收、
进出口、土地使用权等方面的优惠；
3、有关审批情况是指公司成立、改制，企业所开发、生产的项目/产品进入市场所需
国家、省、地级市（特区）有关管理部门批准文件；4、投资方式指：现金、知识产权（无形资产）、固定资产、土地使用权等。
表二：财务报表
资产负债表
资流动资产其中：
货币资金短期投资应收票据应收账款预付账款其他应收款减：坏账准备应收及预付款净额
应收补贴款
存
货
待摊费用
待处理流动资产净损失
一年内到期长期债券投资
单位（万元）
本期数
负债及所有者权益流动负债其中：
银行短期借款其他短期借款
上年数
本期数
产上年数
应付票据应付账款预收账款其他应付款应付工资应付福利费未交税金未付利润其他未交款预提费用
一年内到期的长期负债
其他流动负债
其他流动资产
长期投资合并价差固定资产
其中：固定资产原值
减：累积折旧固定资产净值固定资产清理
在建工程
待处理固定资产净损益
长期负债其中：
银行长期借款
应付债券长期应付款住房周转金专项应付款其他长期负债
递延税款贷项负债合计
无形资产及递延资产其中：
无形资产递延资产
少数股东权益本企业所有者权益其中：
实收资本资本公积盈余公积（公益金）未分配利润
外币报表折算差额所有者权益合计
其他长期资产递延税款借项
资产合计负债及所有者权益合计
表三：报表说明
产品/服务名称1、2、3、4、5、6、
主要产品/服务销售明细
销售量
单位
单价
销售额
占总销售额比
保修期
产品售后服务政策
维修服务收费
产品升级服务
其他
产品销售季节性/周期性
变化固定资产类别
固定资产清单
数量
原值
净值
状态（使用、闲
表四：公司组织与管理
公司组织结构图
姓名职务专业与学历背景
徐白路总经理企业管理大学
管
2003-2006年期间任唐山鸿鹏集团人工智能环境设备有限公司总经理。任期内设计了唐山市范围内第一个地源热泵工程—河北理工大学第五教学楼项目并开发了HP 地源热泵系列机组等项目。2006年辞职后自己组建成立了唐山市地源热泵有限公司，研发出变流量可调控式地源热泵机组，该产品正在申请专利及国家创新引导基金。该同志技术专业水平较高，行业背景浓厚，具有一定的人脉关系。该同志毕业于河北农业大学自动化专业，研究生学历2000-2005年在河北冀能公司任工程师、开发部经理，任期内开发项目有变电站综合自动化系统设计、变电站集中控制系统研发等。2005年在唐山鸿鹏集团任中央空调机组设计工程师，2006在此期间研发了土壤冷热交换测试仪、地源热泵智能化控制系统。
该同志毕业于河北理工大学，计算机专业。2003年开始从事地源热泵产品销售工作，2006年任唐山市地源热泵有限公司销售部经理，具有较强的市场推广能力及一定的销售工作经验。
该同志曾任二十二冶金公司金属结构公司财务处副处长，现在大唐会计师事务所任注册会计师，具有较强的财务监控及风险管理能力。
理李海泉技术主管自动化硕士
层
赵雅菲
销售主管计算机大专
张金贵财务主管会计大学
专利/专有技术名称
所有权人来源方式备注
核
来源及所有权
心
技
术
主要技术指
专利/专有技术名称主要技术指标领先程度其他说明
生产车间位置生产用地
总建筑面积
总使用面积
所有权属使用成本其他说明
主
设备/生产线名称重要
位置来源
购买价/年租金
按使用年限估计总成本附加条件备注
要
说明：
1、生产用地的使用成本指购入所付价款或租用年租金及其
他
附加税费等全部支出；
2、重要设备来源指购入、融资租赁、经营性租赁；
3、生产原料的进货渠道指本地购进、省外购进、进口，以主要
渠道填写；
4、
资产负债表可用企业原资产负债表替代。
第二部分市场分析
表七：行业与市场
行业背景
表八：财务预测
损益表预测
项目销售收入其中：
产品产品
单位；（万元）
第一年
第二年
第三年
表九：风险与对策分类原材料供应与储运
风险分析对策
第三部分拟投资计划
表十：投资计划表
唐山高新创业投资有限公司
第四部分填表说明
一、
二、表中内容若填写不下可附另页。企业发展阶段不同（种子期、成长期、成熟期），填写内容可不同；如
有项目空白未填请注明原因。
三、投资经理应核对以下企业文件原件，留存复印件，签名负责。
1. 企业法人营业执照、企业法人代码证书、税务登记证（国、地税）；2. 公司章程；
3. 贷款证；
4. 公司成立批文及所发展项目的政府有关部门的批文、合同等；
5. 公司所有知识产权产权所有证书；
6. 近期财务报表（注册资金验资报告、去年经审计年报，最近一期月报）；7. 企业发展项目计划书/商业计划书；
8. 被投资企业及转让方股东法人代表身份证、授权签字人身份证；
四、投资决策通过后，投资经理应准备以下资料提请公司付款
9. 被投资企业及转让方股东法人代表证明书、授权委托书；
10. 股权转让协议(原件)/增资扩股协议；
11. 被投资企业董事会/股东会决议(原件) ；
12. 被投资企业当地工商部门出具的企业基本情况证明；
13. 本公司同意投资的股东会/董事会决议；
14. 付款通知书；
15. 风险投资尽职调查报告；
16. 其它项目经理或股东会认为需要的资料。
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